近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見，旨在適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，加快推進(jìn)住房品質(zhì)提升，《意見》指出主要目標(biāo)與八項重點任務(wù)。
《意見》提出，主要目標(biāo)是：到2030年，房屋品質(zhì)提升工程取得顯著進(jìn)展，住房標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、材料、建造、運(yùn)維水平大幅提升，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好滿足剛性和改善性需求，老房子改造為“好房子”取得明顯進(jìn)展，形成有效支撐住房品質(zhì)提升的政策體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、技術(shù)體系和產(chǎn)業(yè)體系。重點任務(wù)如下：
（一）完善住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
嚴(yán)格執(zhí)行《住宅項目規(guī)范》等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，切實提升住房建設(shè)底線要求。加強(qiáng)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實施效果評估，及時制訂修訂住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，全面提高住房設(shè)計、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等方面標(biāo)準(zhǔn)要求。因地制宜編制地方標(biāo)準(zhǔn)或?qū)t等技術(shù)文件，明確本地區(qū)住房品質(zhì)提升的具體要求，提出經(jīng)濟(jì)可行的技術(shù)實現(xiàn)路徑。引導(dǎo)行業(yè)學(xué)協(xié)會和企業(yè)根據(jù)市場需求積極探索、先行先試，制定團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，更有針對性地滿足住房消費(fèi)需求。
（二）提升建筑設(shè)計水平
合理規(guī)劃住宅小區(qū)空間布局，為未來公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)預(yù)留適當(dāng)空間。引導(dǎo)廣大設(shè)計師從居住功能、安全、性能、質(zhì)量、體驗等方面出發(fā)，開展住房精細(xì)化、集成化設(shè)計，優(yōu)化戶型設(shè)計，完善功能分區(qū)，合理規(guī)劃動線，改善采光通風(fēng)條件，提升室內(nèi)空間利用率和居住舒適度。推動建設(shè)單位、設(shè)計單位考慮不同群體需求，研發(fā)設(shè)計功能齊全、布局合理、方便好用、居住舒適的住房產(chǎn)品，滿足多樣化居住需求。推廣主體結(jié)構(gòu)與管線系統(tǒng)分離、可變隔斷、同層排水等技術(shù)，提高住房耐久性與靈活適應(yīng)性。推行基于人工智能的設(shè)計方法，強(qiáng)化全專業(yè)一體化協(xié)同設(shè)計。
（三）推廣應(yīng)用好材料
推動高品質(zhì)建材生產(chǎn)與應(yīng)用協(xié)同發(fā)展，加強(qiáng)建筑和建材領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范銜接。加快研發(fā)應(yīng)用品質(zhì)優(yōu)良、節(jié)能環(huán)保、功能良好的新型建材，大力推廣具有隔聲降噪、防水防反味、抗菌防霉、保溫隔熱等作用的材料和產(chǎn)品。持續(xù)推進(jìn)綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證和應(yīng)用，支持政府投資的保障性住房項目采購綠色建材，鼓勵商品住房項目提高綠色建材應(yīng)用比例。嚴(yán)格執(zhí)行建材見證取樣和進(jìn)場復(fù)驗制度，加大鋼筋、預(yù)拌混凝土、保溫材料、防水材料、電線電纜等重點建材質(zhì)量監(jiān)管力度。加強(qiáng)進(jìn)場建材和設(shè)施設(shè)備防火、防腐性能管理。
（四）發(fā)展新型建造方式
加快推動建筑業(yè)與先進(jìn)制造技術(shù)、新一代信息技術(shù)的深度融合，在更大范圍推廣智能建造、綠色建造、裝配式裝修。拓展數(shù)字化技術(shù)工程應(yīng)用場景，推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)在住房設(shè)計、建造和運(yùn)維全過程應(yīng)用，推廣應(yīng)用智能建造裝備設(shè)備。加快推進(jìn)建筑垃圾減量化和資源化利用。新建城鎮(zhèn)住房全面建成綠色建筑，提升高星級綠色建筑占比。推動建筑運(yùn)行節(jié)能降碳，加強(qiáng)建筑能效限額管理。建立建筑能效等級制度，編制碳排放統(tǒng)計核算標(biāo)準(zhǔn)。推進(jìn)建筑用能電氣化，開展建筑光伏一體化試點，強(qiáng)化可再生能源利用，加快建筑用能結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。
（五）提升運(yùn)維服務(wù)水平
建立住房全生命周期安全管理長效機(jī)制，構(gòu)建住宅建筑信息動態(tài)更新和安全隱患消除機(jī)制，全面提升房屋安全保障水平。實施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。拓展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，推動物業(yè)服務(wù)進(jìn)家庭，引導(dǎo)有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供養(yǎng)老、托幼、助餐、家政等生活服務(wù)。推動建立智慧社區(qū)綜合信息服務(wù)平臺，整合周邊服務(wù)資源，提升便民利民服務(wù)和運(yùn)維服務(wù)水平。
（六）推動既有住房更新改造
穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造，持續(xù)開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌推動既有住房節(jié)能改造。加快建設(shè)完整社區(qū)，完善城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施，打造高品質(zhì)居住生活空間。穩(wěn)步推動燃?xì)狻⒐┧�、供熱、排水、消防管道更新改造，開展居民供水加壓調(diào)蓄設(shè)施更新改造，推動專業(yè)化運(yùn)維，增設(shè)戶內(nèi)燃?xì)獍踩�、供熱計量裝置。鼓勵采用以舊換新、原拆原建、模塊化建造等方式，支持居民自主更新老舊住房。積極發(fā)展裝配式裝修，推廣集成廚衛(wèi)、架空地面、裝配式隔墻等，縮短裝修時間，方便更新維護(hù)。
（七）強(qiáng)化科技賦能
面向未來中長期住房品質(zhì)提升需求，加強(qiáng)基礎(chǔ)研究和關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)，布局重大科技項目，開展技術(shù)集成應(yīng)用示范，突破一批提升住房品質(zhì)的成套技術(shù)和產(chǎn)品設(shè)備。強(qiáng)化企業(yè)科技創(chuàng)新主體地位，鼓勵企業(yè)建設(shè)住房領(lǐng)域科技創(chuàng)新平臺，推進(jìn)企業(yè)主導(dǎo)的產(chǎn)學(xué)研深度融合。建設(shè)完善科技成果庫，發(fā)布先進(jìn)適用技術(shù)推廣目錄，加大惠民實用的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品推廣應(yīng)用。推進(jìn)數(shù)字家庭建設(shè)，推動智能家居產(chǎn)品開發(fā)和互聯(lián)互通，利用新一代信息技術(shù)提升住房智能化水平。
（八）完善產(chǎn)業(yè)支撐
推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)工程企業(yè)等向“好房子”建設(shè)集成商轉(zhuǎn)型，打通研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修、運(yùn)維、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈，培育行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力。選擇具有一定工作基礎(chǔ)的地區(qū)，打造涵蓋建材、家居、家電等多個領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群，創(chuàng)新產(chǎn)品體系和服務(wù)模式。開展培育綠色建筑新增長點試點，加快綠色建筑提標(biāo)升級，帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈健康發(fā)展。提升建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化和系列化水平，逐步建立以標(biāo)準(zhǔn)部品為基礎(chǔ)的專業(yè)化、規(guī)�；⑿畔⒒a(chǎn)體系。
（來源：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，侵刪）
