樓市新政的出臺(tái)、央行加息、原材料價(jià)格上浮都給建材衛(wèi)浴裝修行業(yè)帶來(lái)了很大的影響。但是作為房地產(chǎn)市場(chǎng)下游行業(yè)的家裝建材業(yè)，反而掀起了一波漲價(jià)潮幾乎所有家裝建材品牌都在不約而同地上調(diào)價(jià)格。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，漲價(jià)原因主要是受原材料、人工、運(yùn)輸?shù)瘸杀就苿?dòng)。目前，多數(shù)商家已經(jīng)接到了廠家的通知，預(yù)計(jì)從下月開(kāi)始，該市場(chǎng)領(lǐng)域還將迎來(lái)更大一輪漲價(jià)潮。

　　原材料上漲成漲價(jià)推手

　　在長(zhǎng)春大街與亞泰大街交會(huì)處附近的某大型櫥柜賣場(chǎng)，筆者并未見(jiàn)到太多的消費(fèi)者，只有少量的客人在不緊不慢地比較著商品。一位市民道出心聲，“之所以不能果斷出手購(gòu)買的原因，主要是價(jià)格漲得太快了。”

　　對(duì)于漲價(jià)的問(wèn)題，該賣場(chǎng)的經(jīng)理趙鑫巖并不回避。據(jù)其介紹，目前賣場(chǎng)內(nèi)所有品牌的櫥柜產(chǎn)品都有不同程度的漲幅，由于品牌不同，漲價(jià)幅度也從每延米100-500元不等，但總的來(lái)說(shuō)，價(jià)格平均漲幅在10%左右，其中既包括國(guó)產(chǎn)品牌，也包括中外合資品牌。

　　趙鑫巖認(rèn)為，本輪漲價(jià)主要是受成本推動(dòng)，如運(yùn)輸、人工、木料、鋼材等成本的全面漲價(jià)，導(dǎo)致櫥柜不得已而被動(dòng)漲價(jià)。實(shí)際上，為了照顧到大多數(shù)消費(fèi)者的購(gòu)買能力，很多品牌還都自行消化了一部分成本帶來(lái)的壓力，并沒(méi)有將所有的漲價(jià)負(fù)擔(dān)全部體現(xiàn)在成品價(jià)格上。

　　據(jù)趙鑫巖介紹，家裝市場(chǎng)之所以在樓市觀望情緒彌漫的階段能夠逆勢(shì)漲價(jià)，除成本之外，還由于家裝市場(chǎng)相對(duì)于樓市有3-6個(gè)月滯后性。也就是說(shuō)，目前來(lái)裝修房子的，絕大多數(shù)都是去年的購(gòu)房者，而最近的購(gòu)房者，需要在3-6個(gè)月之后才能反映到家裝市場(chǎng)上。

　　3月新一輪家裝漲價(jià)風(fēng)波“再”起

　　目前，包括銷售地板、瓷磚在內(nèi)的多數(shù)商家都已經(jīng)接到了生產(chǎn)廠家的漲價(jià)通知。這在趙鑫巖的眼里還僅僅是個(gè)開(kāi)始。他表示，在即將到來(lái)的3月銷售旺季時(shí)，還將迎來(lái)新的一輪更大的漲價(jià)潮。“從經(jīng)驗(yàn)上來(lái)說(shuō)，從3月份開(kāi)始，由于進(jìn)入了春暖花開(kāi)的季節(jié)，同時(shí)也進(jìn)入了房地產(chǎn)市場(chǎng)陸續(xù)交房的季節(jié)，家裝建材市場(chǎng)也就開(kāi)始漸漸進(jìn)入旺季。但今年的整體市場(chǎng)行情，不會(huì)有太大波動(dòng)，應(yīng)該跟去年基本相似。”

　　但對(duì)于未來(lái)幾年的家裝建材市場(chǎng)，趙鑫巖則抱有比較悲觀的態(tài)度，他表示，“隨著房?jī)r(jià)的日趨走高，收入較低的剛需者被擋在了購(gòu)房市場(chǎng)的門外，也就更無(wú)法進(jìn)入家裝市場(chǎng);另一部分收入較高的剛需者，也大多提前幾年甚至十幾年就已經(jīng)將需求釋放完畢;而一些炒房者只是為了倒手賺錢，并不需要裝修入住。這三方面原因，可能會(huì)導(dǎo)致未來(lái)幾年的裝修市場(chǎng)趨于平淡。”

　　家裝行業(yè)價(jià)格普遍上浮

　　筆者在自由大路與東環(huán)城路交會(huì)處的某大型綜合性商場(chǎng)了解到，目前，包括地板、衛(wèi)浴、瓷磚、涂料等在內(nèi)的幾乎所有家裝建材商品，其價(jià)格都有不同程度的漲幅。

　　木質(zhì)地板的價(jià)格從去年11月1日起至今已經(jīng)連續(xù)上調(diào)了3次價(jià)格，對(duì)于一些中小品牌的地板來(lái)說(shuō)，每次上調(diào)的幅度都在每平米2-3元左右，3次價(jià)格上調(diào)最多也不超過(guò)10元/平米。但是一些知名品牌地板的價(jià)位則漲幅較大，如某大型品牌一款名為"經(jīng)典柚木"系列的地板，其價(jià)格從93.5元/平米，猛漲至126元/平米。如果以一個(gè)建筑面積90平方米的房子需要的地板量計(jì)算的話，消費(fèi)者需要多花不少錢。

　　另外，涂料價(jià)格也漲幅較大，某大型品牌涂料一款暢銷產(chǎn)品的價(jià)格，從年前的518元/桶，上調(diào)至558元/桶。一些中低端品牌也有不同程度的漲幅，只不過(guò)漲幅略小罷了。同時(shí)，衛(wèi)浴、手盆的價(jià)格平均每套有100至800元不等的漲幅，中檔品牌的瓷磚價(jià)格也大多有3-4元/平米的漲幅。