房市的成交量走低致使消費(fèi)者對(duì)家具需求量降低，家具行業(yè)的利潤(rùn)空間持續(xù)被壓縮。一些業(yè)內(nèi)專家根據(jù)今年家居市場(chǎng)的走勢(shì)進(jìn)行分析后，對(duì)于行業(yè)的未來(lái)發(fā)展持悲觀態(tài)度。然而，記者通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管目前市場(chǎng)發(fā)展較為艱難，但實(shí)際上家具賣場(chǎng)依舊可以找到自身發(fā)展空間。
量難提高價(jià)格進(jìn)退兩難
記者來(lái)到位于大連香爐礁的一家家居綜合賣場(chǎng)，還沒有到營(yíng)業(yè)時(shí)間，入口處不少市民在等待著。工作人員表示，現(xiàn)在樓市成交量下降、樓市低迷，自然會(huì)影響到家具行業(yè)的發(fā)展。但賣場(chǎng)受到的影響倒不大，雖然家具用品銷售量減少，但生活用品的銷售量仍較穩(wěn)定。記者見到正在促銷的一樣家具商品，折扣低至6折，看起來(lái)很誘人。但該賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)常舉辦促銷活動(dòng)，折扣力度很大，有的甚至是賠本，但家具類商品的銷量仍沒有明顯的改善。
在另一家只經(jīng)營(yíng)家具的賣場(chǎng)中，記者見到一家店鋪的老板正在接一筆小單子。老板談到，自己做了幾年的家具生意，今年生意明顯下降，斷斷續(xù)續(xù)還有客人來(lái)買家具，不少是回頭客帶來(lái)的，情況還過(guò)得去。也想降價(jià)走量，但是，現(xiàn)在店鋪?zhàn)饨饾q了，原材料價(jià)格上漲，家具經(jīng)銷商泛濫，成本太高了。
雖然是周末，但該市某家具市場(chǎng)顯得冷冷清清，顧客很少。家具市場(chǎng)大部分家具店的老板要么閑坐著，要么幾個(gè)人圍坐在一起聊天。有的店鋪還貼出了“轉(zhuǎn)換產(chǎn)品，特價(jià)處理”的告示。一位家具店的老板表示，現(xiàn)在家具行業(yè)不好做。“以前，效益好的時(shí)候，一個(gè)月差不多能凈賺上萬(wàn)元，現(xiàn)在好幾個(gè)星期也賣不出去一套，好不容易接個(gè)單子，也就掙個(gè)千八百元。”
剛需和改善型支撐家具市場(chǎng)
“從去年國(guó)家對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控之后，我們店里的生意就開始走低，最嚴(yán)重的是去年11月份，一個(gè)月就做了兩筆生意，除掉成本，賺的錢還不夠我交房租的。”一位家具店老板講出了該家具賣場(chǎng)的普遍情況。但他也表示，市場(chǎng)情況不樂觀，一方面意味著行業(yè)洗牌;另一方面，也為一些口碑較好的經(jīng)銷商贏得了市場(chǎng)。
一位業(yè)內(nèi)人士分析，如今家居市場(chǎng)的消費(fèi)者主要分為兩種，一是改善型，這類消費(fèi)者屬于中高端用戶;二是首次置業(yè)的年輕人，這類消費(fèi)者選購(gòu)的房子多為中小戶型。而投資性購(gòu)房者受限購(gòu)政策影響較大，目前已經(jīng)基本退出市場(chǎng)。按照以往的銷售經(jīng)驗(yàn)，投資性購(gòu)房者往往對(duì)家具要求不高，他們的退出對(duì)市場(chǎng)影響不大，但由于從去年開始，另外兩類消費(fèi)者減少，對(duì)家具市場(chǎng)影響較大，目前正逐步顯現(xiàn)。
同時(shí)，也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市調(diào)控針對(duì)投機(jī)和投資型購(gòu)房者，對(duì)于滿足自身生活需要的購(gòu)房者留有充分的消費(fèi)空間，隨著樓市逐漸適應(yīng)調(diào)控政策，觀望氣氛從今年開始轉(zhuǎn)淡，剛性需求和改善性需求得以釋放，當(dāng)市場(chǎng)延續(xù)了這種理性的購(gòu)買需求之時(shí)，下游的家居建材企業(yè)仍有一定的生存空間。
另有分析人士認(rèn)為，行業(yè)整體慘淡經(jīng)營(yíng)，但是這與行業(yè)過(guò)去幾年的高速擴(kuò)張導(dǎo)致發(fā)展過(guò)快有關(guān)。行業(yè)危機(jī)正為洗牌創(chuàng)造了良好的機(jī)會(huì)，因此市場(chǎng)的預(yù)期也并非表面上看到的那樣悲觀。
市場(chǎng)低迷倒逼家具賣場(chǎng)改革創(chuàng)新
今年以來(lái)，家居行業(yè)的日子越發(fā)不好過(guò)，再加上“達(dá)芬奇事件”曝光后讓不少消費(fèi)者對(duì)一些品牌家居心生警惕。但對(duì)于這種情況，有業(yè)內(nèi)人士指出，家具市場(chǎng)反應(yīng)滯后樓市，隨著樓市逐漸穩(wěn)定，家具市場(chǎng)也會(huì)逐漸趨穩(wěn)，特別是今年6月后，大連樓市入夏，這將給家具市場(chǎng)帶來(lái)商機(jī)。
同時(shí)，也有業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于家居賣場(chǎng)來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)方式過(guò)于單一也是制約其發(fā)展的主要原因之一。市場(chǎng)低迷將倒逼家具賣場(chǎng)改革創(chuàng)新，改變盈利模式、各種促銷活動(dòng)、組織網(wǎng)購(gòu)、開設(shè)夜場(chǎng)、發(fā)展混合業(yè)態(tài)等問(wèn)題可能是打一場(chǎng)翻身仗的利器。他舉例，在大連，某國(guó)外家居賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式值得借鑒。它更注重人性化服務(wù)，如賣場(chǎng)內(nèi)提供休息場(chǎng)所，消費(fèi)者逛累了可以喝杯咖啡休息會(huì)兒再逛，再如有的賣場(chǎng)還提供鉛筆、紙及尺子等簡(jiǎn)易工具以方便消費(fèi)者選購(gòu)商品時(shí)使用。
