2日，全國(guó)政協(xié)十二屆一次會(huì)議召開(kāi)。熱辣辣出臺(tái)的“國(guó)五條”成為全國(guó)政協(xié)委員和全國(guó)人大代表熱議的火爆話題。有委員和代表表示，“國(guó)五條”可能直接導(dǎo)致國(guó)內(nèi)推高租賃市場(chǎng)的價(jià)格，更有委員直接指出，房市沒(méi)有搞好導(dǎo)致收入差距拉大。
租賃市場(chǎng)將會(huì)火爆
對(duì)于新政的出臺(tái)，全國(guó)人大代表宗慶后表示：“有多套房子的人征20%的稅，再投資買(mǎi)房就行。但是一般老百姓小房子換成大房子，征稅可能不是太好。
現(xiàn)在關(guān)鍵是解決剛性需求的老百姓的住房問(wèn)題。有錢(qián)人買(mǎi)房愿買(mǎi)多大，愿買(mǎi)多少價(jià)格的隨他買(mǎi)。關(guān)鍵是剛性需求，年輕人結(jié)了婚沒(méi)有房子，把這個(gè)問(wèn)題解決掉了，其他東西不用管。有的事是要通過(guò)市場(chǎng)來(lái)解決的。”
全國(guó)政協(xié)委員丁時(shí)勇則表示，“國(guó)五條”的出臺(tái)肯定會(huì)在短期內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)下調(diào)有一定影響，然而也會(huì)直接導(dǎo)致租金的上漲。由于交易成本上升，買(mǎi)不起房子的人只能去租賃，租賃市場(chǎng)將會(huì)更加火爆。
房市沒(méi)搞好致收入差距拉大
對(duì)于樓市新政，全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心對(duì)外經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)張小濟(jì)認(rèn)為，如果個(gè)人所得稅又轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)家身上，樓市和股市這兩市沒(méi)搞好，所以大家的看法是收入分配差距在拉大，沒(méi)錢(qián)的人錢(qián)更少。“我對(duì)新一輪國(guó)五條和房產(chǎn)稅不看好，不樂(lè)觀。樓市的核心問(wèn)題是解決供需的問(wèn)題，還是中央和地方政府的財(cái)政利益關(guān)系的問(wèn)題。”張小濟(jì)指出，如果這個(gè)不理順，地方政府脫離不了財(cái)政收入主要靠土地收入，房?jī)r(jià)調(diào)控很難到位。“不能老是中央請(qǐng)客，地方埋單”。
