對(duì)今年計(jì)劃裝修的業(yè)主來說，現(xiàn)在最關(guān)心的一個(gè)問題莫過于：裝修成本。
看新聞，誰都曉得，這兩年，吃不消原材料、勞動(dòng)力成本的漲價(jià)，跟裝修成本有關(guān)的家具、建材、家電，以及勞動(dòng)力價(jià)格，也都在明升或暗漲。
“一套９０平方米的房子，用同樣的材料、產(chǎn)品、人工，今年裝修大概比前年同期已經(jīng)貴了２０%。”一位相熟的工程總監(jiān)坦言。
那么，今年裝修房子究竟要花多少錢？哪些產(chǎn)品有可能還會(huì)漲價(jià)？什么時(shí)候會(huì)漲？漲多少？有沒有消化的辦法？這兩日，記者對(duì)新一季度的杭州家裝市場(chǎng)價(jià)格行情作了一番調(diào)查。
家居廠商暫時(shí)按兵不動(dòng)
家裝公司多數(shù)報(bào)價(jià)平穩(wěn) 人工工資仍將是漲價(jià)“先鋒”
“今年公司暫時(shí)不會(huì)調(diào)整報(bào)價(jià)。”杭州多家品牌裝企老總或工程總監(jiān)表示，現(xiàn)在市場(chǎng)競爭這么激烈，對(duì)于直接影響簽單、消費(fèi)者最為敏感的預(yù)算報(bào)價(jià)，公司不會(huì)輕言漲價(jià)。即使真要調(diào)整報(bào)價(jià)，也要提前１-２個(gè)月，通知有意向業(yè)主，給業(yè)主充分的考慮和下單時(shí)間。
據(jù)了解，為了增強(qiáng)公司的報(bào)價(jià)競爭力，這兩年很多杭州家裝大公司，盡量減少中間渠道環(huán)節(jié)，通過大批量向廠家直接采購或聯(lián)合采購，以及精細(xì)化的內(nèi)部管理等方法，應(yīng)對(duì)板材、油漆、電線等基材價(jià)格以及人工成本上漲帶來的壓力。
對(duì)于想包清工的業(yè)主來說，從去年下半年到現(xiàn)在，各類基材的價(jià)格還是相對(duì)穩(wěn)定的，即使產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整，也是在５%以內(nèi)窄幅波動(dòng)。“最有可能成為今年漲價(jià)先鋒的，仍然是人工工資。”南鴻裝飾工程總監(jiān)祝裕明說。
這一點(diǎn)，記者也從多位項(xiàng)目經(jīng)理處得到證實(shí)。“特別是手藝好的工人，一開年身價(jià)就在漲，工資漲幅估計(jì)會(huì)達(dá)到１０%。”
依據(jù)祝裕明提供的一份“杭州市區(qū)２０１２年第四季度建筑工程勞務(wù)人員工資調(diào)查表”，現(xiàn)在水電工、普通泥工，以及油漆工的工資在２２０元/天，鋪貼瓷磚、花片等技術(shù)活的泥工工資至少要３００元/天，有手藝的木工工資至少也要３００元/天。
記者對(duì)比了一下２０１１年同期上述各工種的人工工資，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在平均漲幅高達(dá)３０%-６０%。其中對(duì)技術(shù)要求比較高的泥工、木工、電工工資漲得特別快。
“這和現(xiàn)在流行的裝修風(fēng)格、業(yè)主的生活習(xí)慣變化有關(guān)。”龍發(fā)裝飾工程總監(jiān)吳德寬分析，目前杭州家裝流行的各種風(fēng)格，無論是高端的新古典、歐式、法式，還是大熱的美式、地中海、東南亞，都需要大量使用大理石或者瓷磚、花片，對(duì)泥工鋪裝拼貼技術(shù)的要求比以前要高很多；而網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視、地?zé)�、安防布控等家庭生活需求，讓懂新技術(shù)的電工也很搶手；對(duì)一些相對(duì)復(fù)雜工藝，能提供個(gè)性定制的木工則一直需求緊缺。
“不用說，優(yōu)質(zhì)工人的短缺與城市生活成本的上升，還會(huì)推著裝修過程中各類人工工資今年不斷往上走。”吳德寬覺得，已經(jīng)在今年定下裝修計(jì)劃的業(yè)主，不妨早點(diǎn)開裝。
家居廠商暫時(shí)按兵不動(dòng) 實(shí)木產(chǎn)品身價(jià)肯定要“抬”
那么，在整個(gè)裝修過程中，費(fèi)用占比很大的硬裝主材以及家具產(chǎn)品，價(jià)格近期會(huì)有波動(dòng)嗎？
記者在走訪一圈后發(fā)現(xiàn)，習(xí)慣在每年３月份迫不及待漲價(jià)的建材產(chǎn)品，今年多數(shù)選擇了暫不漲價(jià)。
“今年是科勒衛(wèi)�。保矗爸苣�，廠家會(huì)在“３·１５”前后推出全國性的春季促銷，有了廠家的全力支持，一批超低特價(jià)的產(chǎn)品價(jià)格將直接降到樣品價(jià)，你說力度大不大？”杭州科勒的總代理欣聯(lián)貿(mào)易副總黃子萍告訴記者，受成本上漲影響，科勒全系產(chǎn)品在３—４月份會(huì)慣例性漲價(jià)５%—１０%，多年如此。“往年這個(gè)時(shí)候，漲價(jià)通知早就下來了，今年很特殊，不管后期價(jià)格會(huì)否上調(diào)，３月份的價(jià)格肯定還是穩(wěn)定的，”黃子萍說。
而杭州另一大建材代理商?hào)|箭旗下品牌中，除了ＴＯＴＯ３月１日起，部分價(jià)格有變動(dòng)，箭牌、摩恩、美加華、金意陶、東鵬等多數(shù)五金龍頭、瓷磚、衛(wèi)浴品牌將保持原有價(jià)格體系。
類似的穩(wěn)價(jià)情況，也出現(xiàn)在其他如櫥柜、地板、木門、瓷磚，以及家具行業(yè)。對(duì)此，有熟悉情況的業(yè)內(nèi)人士表示，有一部分廠家由于去年頂不住成本壓力，趕在去年年底已經(jīng)悄悄漲了價(jià)，還有一部分是等著４月份新品上市，準(zhǔn)備“隱性漲價(jià)”的。
業(yè)內(nèi)人士提醒，“隱性漲價(jià)”在家具行業(yè)出現(xiàn)的可能最大。因?yàn)�，相�?duì)而言，家具產(chǎn)品的品牌化程度低，價(jià)格的透明度也更低，整個(gè)杭州市場(chǎng)產(chǎn)品魚龍混雜，大量家具產(chǎn)品常年采取折扣策略銷售。所以，標(biāo)價(jià)不調(diào)并不代表產(chǎn)品不漲價(jià)。如果綜合運(yùn)營成本持續(xù)增加，商家同樣可以通過減少促銷與優(yōu)惠的隱性方式進(jìn)行漲價(jià)。
隨著４月份國際上的米蘭家具展，以及國內(nèi)的廣東家具展的開幕，一部分家具品牌企業(yè)可能會(huì)以新產(chǎn)品名義進(jìn)行提價(jià)，以減少消費(fèi)者對(duì)于漲價(jià)的抵觸情緒。
此外，有地板商與櫥柜商透露，為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競爭，現(xiàn)在很少采用全線漲價(jià)的方式“惹人耳目”，給競爭對(duì)手留下價(jià)格戰(zhàn)的機(jī)會(huì)。根據(jù)國際木材市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，對(duì)不同系列的產(chǎn)品，廠家每年會(huì)采取不同的調(diào)價(jià)策略。“一些工藝簡單，由機(jī)械完成的中低端產(chǎn)品，為了市場(chǎng)競爭的需要，甚至?xí)谛乱荒杲祪r(jià)銷售。”
但對(duì)于喜歡實(shí)木產(chǎn)品、手工個(gè)性產(chǎn)品、進(jìn)口產(chǎn)品的業(yè)主來說，這三類產(chǎn)品的價(jià)格今年肯定會(huì)繼續(xù)上漲。“因?yàn)樵牧蟽r(jià)格的上漲，人工工資上漲以及油價(jià)的上漲，決定了這些中高端產(chǎn)品的身價(jià)必然會(huì)水漲船高。”
記者拿了前年朋友裝修選用的產(chǎn)品單據(jù)，到市場(chǎng)上比較了一下現(xiàn)在的價(jià)格，一款美式實(shí)木四柱床架提價(jià)了３０%多，一款德國進(jìn)口床墊也提了３０%，一款國內(nèi)知名實(shí)木地板價(jià)格提了２５%，一款國內(nèi)知名品牌櫥柜價(jià)格提了近３０%。
