近日，中國證監(jiān)會相關(guān)工作人員表示，全國住房公積金入市的相關(guān)研究準(zhǔn)備工作已經(jīng)啟動，醞釀多時(shí)的公積金入市正在加速。業(yè)內(nèi)人士表示，住房公積金入市有利于拓展投資渠道，更好地實(shí)現(xiàn)保值增值。但考慮到公積金已成為人們重要的收入組成，在投資上仍應(yīng)以穩(wěn)字為先，找到風(fēng)險(xiǎn)和收益最佳的平衡點(diǎn)。

　　住房公積金入市提速

　　近日，證監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人公開表示，全國住房公積金入市的相關(guān)研究準(zhǔn)備工作已經(jīng)啟動，證監(jiān)會將積極配合有關(guān)部門推動《住房公積金管理?xiàng)l例》修訂。此舉表明住房公積金入市準(zhǔn)備工作已經(jīng)提速。

　　事實(shí)上，推動住房公積金入市，證監(jiān)會已醞釀多時(shí)：早在2011年年末，證監(jiān)會主席郭樹清就曾提出，將力推住房公積金入市;去年6月26日，證監(jiān)會官員表示正與住建部共同研究住房公積金的管理和投資運(yùn)營，已取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

　　據(jù)了解，以住房公積金取代實(shí)物分房是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成，通過建立單位、個(gè)人共同負(fù)擔(dān)的機(jī)制，在改善職工住房條件的同時(shí)，有效規(guī)避了福利分房時(shí)代的種種弊病。如今，住房公積金已成為我國城鎮(zhèn)居民“買房錢”的重要組成。

　　以天津市為例，據(jù)天津市住房公積金管理中心工作人員介紹，截至2011年末，天津市累計(jì)歸集住房公積金1312.9億元，全市職工平均繳存住房公積金余額達(dá)2.8萬元，形成了一筆可觀的可支配收入。與此同時(shí)，住房公積金貸款利率較低，比銀行貸款更受歡迎。截至2011年末，天津市已累計(jì)向52.9萬戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款1043.7億元，建立住房公積金的職工有近30%使用了住房公積金貸款，有力地促進(jìn)了住房消費(fèi)。

　　應(yīng)以“穩(wěn)”字為先

　　事實(shí)上，住房公積金入市的問題，已引發(fā)廣泛爭議：在資本市場充滿期待的同時(shí)，許多人也擔(dān)心這筆安身立命的“買房錢”會陷入A股泥潭。

　　中央財(cái)經(jīng)大學(xué)民生經(jīng)濟(jì)研究中心主任李永壯認(rèn)為，即使對于個(gè)人來講，也很少有人拿準(zhǔn)備買房的錢去炒股。住房公積金涉及國計(jì)民生，公積金投資必須以保本為先，增值為次。在投資上，應(yīng)以“穩(wěn)”字為先，選擇價(jià)值投資，而不是投機(jī)炒作。入市資金的比例應(yīng)嚴(yán)格限制，循序漸進(jìn)，防止風(fēng)險(xiǎn)放大。

　　趙錫軍認(rèn)為，住房公積金投資應(yīng)確定適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)、收益目標(biāo)，在控制風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，追求適當(dāng)?shù)耐顿Y回報(bào)。這對住房公積金投資的資金運(yùn)作水平提出了很高的要求，找到合適的操作者，通過專業(yè)團(tuán)隊(duì)間接投資，是實(shí)現(xiàn)住房公積金入市的基礎(chǔ)條件和核心問題。

　　勝利證券高級分析師王沖認(rèn)為，在美國，長期資金普遍交給組合基金管理，由各基金公司專業(yè)團(tuán)隊(duì)具體運(yùn)作，分散投資。我國的住房公積金入市也不可能由住房公積金管理中心直接在二級市場上買賣，仍應(yīng)以專業(yè)團(tuán)隊(duì)、基金運(yùn)作為主。事實(shí)上，我國投資者對大多數(shù)基金經(jīng)理的投資水平并不滿意，尋找到合適的資金運(yùn)作者，仍是平衡住房公積金入市風(fēng)險(xiǎn)、收益的關(guān)鍵所在。