國家統(tǒng)計局今日公布了2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中，與去年同月相比，70個大中城市中，新房價格同比上漲的城市有62個，最高漲幅達8.2%。亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長謝逸楓(財苑)詳據(jù)此預測，今年全國樓市房價穩(wěn)中有升，漲幅8%-10%之間上下波動。

　　亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長謝逸楓在接受記者采訪時表示，今年全國樓市房價穩(wěn)中有升，漲幅8%-10%之間上下波動。今年一季度樓市反彈，二季度樓市“回落”，三季度樓市“筑底”，四季度樓市“回升”，上半年與下半年平分秋色，今年年好過去年。一方面是房價上漲的因素未徹底消除，貨幣超發(fā)、土地負供應、收入分配不合理、財稅分配不合理、住房需求旺盛、調(diào)控只堵不疏、供求關(guān)系失衡、市場制度缺乏長效機制、住房保體系不完善。另外一方面是房價上漲受多重因素的影響，譬如土地財政、城鎮(zhèn)化、國民收入的增加、投資渠道狹窄、通貨膨脹、負利率、土地價格、稅收政策、人口結(jié)構(gòu)、單身漢、丈母娘、經(jīng)濟穩(wěn)定增長、基礎設施完善、城市擴容、房屋拆遷、金融發(fā)展等因素都會對房價波動產(chǎn)生影響。