家裝工程轉(zhuǎn)包四次為哪般?利潤高成轉(zhuǎn)包主因

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  一則轉(zhuǎn)包新聞引發(fā)的恐慌
  近日,“一次裝修被轉(zhuǎn)包四次,工人不知裝飾公司叫啥”的報道被廣泛轉(zhuǎn)載,報道中的主角張女士家的裝修工程被轉(zhuǎn)包四次。張女士去年年底選了一家裝飾公司為自家裝修,該公司以年底溫度低不適合施工為由,將開工日期定到今年2月。開工后,張女士感覺施工人員不像“專業(yè)施工隊”,說出裝飾公司的名字時,對方一臉茫然。在張女士一再追問下,施工人員道出了實情:自己從老板手中承包過來,負(fù)責(zé)粉刷刮膩子粉和乳膠漆,而所謂的“老板”,負(fù)責(zé)細(xì)木工,包括鞋柜(鞋柜裝修效果圖)和衣柜。張女士說,“老板”打完鞋柜和衣柜后,又有一名南方人給鞋柜噴漆。
  理順各方關(guān)系后,張女士終于明白了。原來,裝飾公司把裝修任務(wù)轉(zhuǎn)包給了這位南方老板,南方老板又轉(zhuǎn)包給了細(xì)木工老板,細(xì)木工老板再找人干活,按天結(jié)算工資。一個小工程竟然轉(zhuǎn)包四次。
  于是,不少消費者不禁懷疑,我家的工程是不是也被轉(zhuǎn)包了?
  小公司轉(zhuǎn)包頻繁
  在中小家裝公司中,轉(zhuǎn)包現(xiàn)象普遍存在。低價是中小家裝公司搶奪市場的重要手段之一,他們通過免收設(shè)計費、管理費等手段吸引消費者。如果選用具有一定規(guī)模的裝飾公司,這兩項費用是不能少的,以房屋面積100平方米、工程造價3萬元為例,設(shè)計費最低3000元,而管理費也要三千多元。
  于是,小型家裝公司會全方位地設(shè)法節(jié)約成本,而精簡人員是最直接的方式。老板再加上幾名所謂的“設(shè)計師”便可以成立一家小規(guī)模的“裝飾公司”,這些公司通常沒有固定的工長和施工人員,一旦來活兒,抽取一定利潤后,便將整個裝修工程轉(zhuǎn)包給“工頭兒”,“工頭兒”再用剩余的裝修費用組織施工。由于不受約束,消費者跟“工頭兒”講理往往不是一件容易的事情,對方會用多種借口拖延,甚至還會“人間蒸發(fā)”。
  利潤高成轉(zhuǎn)包主因
  為什么要將自己承接的工程轉(zhuǎn)包出去?業(yè)內(nèi)人士透露,小型家裝公司能從轉(zhuǎn)包中牟取利潤。這些小公司通過低價攬客,但最終從施工環(huán)節(jié)獲取的利潤甚至能超過很多大型家裝公司。
  小公司將工程轉(zhuǎn)包后,施工過程、質(zhì)量由施工隊負(fù)責(zé),因此無需質(zhì)檢、巡檢人員。同時,售后維修等環(huán)節(jié)也一同隨工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)出,因此小公司無需配備專門的維修隊伍,從而大幅削減了人力成本。
  據(jù)了解,一些小公司轉(zhuǎn)包一單工程,利潤甚至能達到30%左右。但很多大型家裝公司在施工環(huán)節(jié)幾乎無利可圖。
  偷工減料質(zhì)量難保
  小型家裝公司一般會先提取裝修總額的30%左右后,再將工程轉(zhuǎn)包給“工頭兒”,“工頭兒”通常會將工程款的10%當(dāng)作利潤,剩余的費用用來購買材料、支付人工費等。為了保住利潤,一些工長會通過偷工減料等手段縮小開支。
  而且這些公司的裝修合同通常不是很規(guī)范,往往不會細(xì)化裝修材料名稱、施工工藝等,加上裝修材料由“工頭兒”購買,他們有可能利用這些漏洞以次充好。
  接活兒的施工隊是“憑良心做事”,一位有多年裝修經(jīng)驗的唐師傅告訴記者,如果消費者碰巧遇到好工長,整個裝修工程便會輕松不少。但如果遇到責(zé)任心不強的工長,用質(zhì)量差的材料、不按照正規(guī)工藝施工等情況就會出現(xiàn)。

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