近日《華爾街日報》刊發(fā)該報的中國財富和奢侈品編輯顧蔚文章《中國人真正的“二套房”需求才剛開始》。文章指出，中國買家已經(jīng)涌入全世界最出名的城市，但隨著他們的注意力逐漸從純粹的投資轉(zhuǎn)向享受，下一站中國人很有可能就近選擇珠海、�？�、臺北、香港等城市購置二套房。

  文章指出，中國人如今是美國房地產(chǎn)市場的第二大海外買家。據(jù)浙江大學和清華大學最近的一份報告，大概每八個中國家庭就有一戶擁有一套以上的房屋。但中國人擁有度假和退休住宅的比例還很低。一般來說，中國人總是在他們熟悉的地方，通常是其所居住的城市，來構(gòu)筑自己的“地產(chǎn)王國”。其實，中國買家想要的東西和其他國家的人并沒什么區(qū)別，比如暖和的天氣、高山和沙灘、新鮮的空氣、美食以及完善的醫(yī)療和教育系統(tǒng)。下一步，中國人很有可能在他們最終想要居住的地方買房。中國南部城市珠海，很有可能成為中國的佛羅里達。“還有一個可能成為中國人理想的第二個家的城市是�？�。在中國環(huán)境監(jiān)測總站追蹤的74個城市中，海口空氣質(zhì)量經(jīng)常排名第一。這個當年的小漁村的房價現(xiàn)在還算合理，據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，海口每平方米的房價為8700元人民幣，還不到海南省南部三亞市平均房價的一半。”

  文章認為，這兩個城市未來居住人口將上升，從中受益的企業(yè)包括大陸上市的深圳機場和美蘭機場。中國政府正在逐漸放松戶籍和旅行的限制。如果這些限制如預期般地變得更為寬松，隨著中國人越來越想要享受生活，上述四個城市的地產(chǎn)市場可能會繼續(xù)受益。　(記者：光明)