今年上半年，合肥的二手房價格走出一條“拋物線”，到6月份，價格有點“漲不動”了。昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布6月份全國70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月，合肥二手房價格環(huán)比上月持平，漲幅連續(xù)3個月下降。
數(shù)據(jù)顯示，6月份，全國70城絕大多數(shù)房價依然在上漲：新房價格下降的城市有3個，持平的城市有2個，上漲的城市有65個。其中，合肥新房價格環(huán)比上漲0.8%，連續(xù)9個月上揚。我省列入統(tǒng)計的城市還有蚌埠市和安慶市，新房價格也呈上漲趨勢，漲幅均為0.5%。
相比火熱的新房價格，合肥二手住宅價格漲幅則持續(xù)回落。5月份，合肥二手房價環(huán)比上漲0.3%；到了6月份，價格環(huán)比持平了。其中，90平方米以下戶型還下跌了0.7%。
對此，合肥市房產(chǎn)界人士表示，一方面，政策效應(yīng)在持續(xù)釋放，加之進入盛夏，市民看房熱情減退，合肥的二手房成交量、價格受到一定影響。業(yè)內(nèi)人士表示，今年下半年，合肥二手房價格漲幅將相對穩(wěn)定，熱門地段、戶型的二手房仍將小幅上漲，但部分大戶型上漲空間有限。（陸茵 記者 胡霞利）
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部分銀行停辦二手房貸款
日前，記者從合肥多家銀行及樓盤項目了解到，近期，合肥多家銀行收緊房貸市場，部分銀行稱暫無房貸額度，還有一些銀行之前給予首套房貸的優(yōu)惠也已取消。而且，一些銀行已停辦二手房貸款業(yè)務(wù)。
“業(yè)務(wù)我們還在受理，只是這個月已經(jīng)沒有額度了，什么時候能批我們也說不好。”合肥一家股份制銀行個貸部的工作人員告訴記者，而在今年年初，該行針對一些優(yōu)質(zhì)客戶，還可以在首套房貸上給予9.7折優(yōu)惠，現(xiàn)在也取消了。
記者從合肥多家銀行了解到，目前各銀行的首套房貸款利率都是基準利率。只有合肥一家本土銀行表示，現(xiàn)在首套房貸還有8.5折優(yōu)惠，但需要一定的前提條件，如必須是該銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，信用記錄良好等。
新房難貸款，二手房更是難上加難。昨日，在合肥的農(nóng)行和招商銀行均向記者表示，二手房貸款現(xiàn)在辦不下來了。而一些能辦理二手房貸款的銀行，也在時間、利率等方面有所限制。
不過，也有少數(shù)銀行表示自己的額度現(xiàn)在還比較松。農(nóng)行安徽分行個貸部工作人員就表示，首套房貸款如果材料充分，最快2個禮拜就可辦好。
