西安北客站地區(qū)將打造商業(yè)面積500萬平方米的城市商圈。在昨日召開的西安市北客站地區(qū)招商項目推介會上，六大項目傾情推介，其中北站雙子星座項目將成為區(qū)域地標性建筑群。

　　北客站地區(qū)將打造

　　500萬平方米城市商圈

　　“西安北客站是亞洲最大的火車站，是國家高速鐵路網(wǎng)最重要的樞紐，是全國接線最多、站場規(guī)模最大的特大型鐵路客運站。全面建成后，西安北客站預(yù)計發(fā)送旅客將達到每年6870萬人，遠期達到每年8260萬人，目前客流量每天保持在3萬人左右。”推介會上，未央?yún)^(qū)區(qū)長吳智民傾情推介。

　　按照規(guī)劃，西安北客站區(qū)域面積13.9平方公里，東接渭北工業(yè)區(qū)，南連西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，西至西咸新區(qū)，北依渭河生態(tài)景觀廊道。從西安北客站出發(fā)，10分鐘可抵咸陽國際機場，5分鐘可達市行政中心，與城市地鐵交通實現(xiàn)零換乘。

　　據(jù)了解，北客站地區(qū)將發(fā)展傳統(tǒng)商貿(mào)、現(xiàn)代商務(wù)、總部樓宇、休閑旅游、物流集散五大產(chǎn)業(yè)，建設(shè)站前功能區(qū)、站南商貿(mào)區(qū)、交通配套區(qū)、站北商貿(mào)區(qū)、物流集散區(qū)、高尚住宅區(qū)六大板塊，努力打造商業(yè)面積500萬平方米的城市商圈。

　　推介項目位于北客站

　　南區(qū)面積1300畝

　　市國土資源局黨委副書記、紀委書記王建東介紹，西安北客站地區(qū)綜合改造項目以西安鐵路北客站為中心，北到尚稷路、南鄰北三環(huán)、西接機場高速、東至西銅高速，土地總面積約為13080畝。以北客站及鐵路線為界，主要分為南北兩大區(qū)域，南區(qū)以商貿(mào)為主，北區(qū)以住宅及文景山公園為主。

　　本次推介的重點項目全部位于北客站南區(qū)，主要分布在站前廣場區(qū)、站南商貿(mào)區(qū)和物流集散區(qū)三大板塊，共13個地塊，面積約1300畝。

　　記者獲悉，今年，市政府將西安北客站區(qū)域列為2013年重點實施的七大開發(fā)片區(qū)之一，發(fā)展定位是打造全國一流的交通樞紐和商業(yè)、商務(wù)中心。市政府成立了西安北站地區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺了《西安鐵路北站地區(qū)管理規(guī)定》，通過了《西安北站地區(qū)控制性規(guī)劃與城市設(shè)計》、《西安北站地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，并將參照有關(guān)城市片區(qū)開發(fā)的模式，在各項政策授權(quán)方面給予全面支持。

　　北站雙子星座項目

　　將成區(qū)域地標性建筑群

　　據(jù)悉，未央?yún)^(qū)策劃包裝了北客站地區(qū)9大招商項目，對項目概念、服務(wù)對象、主導(dǎo)功能、業(yè)態(tài)建議、規(guī)劃指標做了詳細說明，依據(jù)城市文脈、規(guī)劃條件及周邊資源配置，將五星級酒店、甲級辦公、主題購物、風(fēng)情商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)有機融合，打造具備金融、商務(wù)、咨詢、等多種功能和完善基礎(chǔ)設(shè)施條件的城市新核心。本次推介會推出招商項目6個，分別是北站國際港灣、北站雙子星座、北站地下商城、北站國際商務(wù)中心、北站樂家新世界以及北站網(wǎng)絡(luò)實體基地項目，將全面加快北客站地區(qū)商業(yè)發(fā)展和商圈建設(shè)。

　　其中，北站雙子星座項目將成為區(qū)域地標性建筑群，該項目占地面積427畝，規(guī)劃建筑面積190萬平方米，主導(dǎo)功能為商務(wù)、辦公、金融、會議、購物，物業(yè)形態(tài)為5A級寫字樓、星級酒店、購物中心、SOHO公寓。

　　另外，推介會還推出了“北站時光藝術(shù)城堡、北站無界美麗島、北站里坊新家園”3個二期出讓項目，以文化、娛樂、休閑和居住功能為主。（記者 文艷）