新房鑰匙拿到了　但離過年也就60多天了

　　2013年年底，南京有二三十個(gè)樓盤都將迎來集中交付。但現(xiàn)在離過年滿打滿算也就60多天，拿到新房鑰匙的業(yè)主到底要不要在今年啟動(dòng)裝修呢？已經(jīng)開工的家庭要不要趕工？金陵晚報(bào)記者采訪了業(yè)內(nèi)人士，針對(duì)兩類消費(fèi)者給出裝修預(yù)案。

　　還未開工家庭：

　　年前做好設(shè)計(jì)方案和水電

　　剛剛才拿到新房鑰匙，正在發(fā)愁裝修的業(yè)主，業(yè)內(nèi)人士給出的建議是設(shè)計(jì)先行，一些水電改造項(xiàng)目也可在年前完成，但最好不要想著過年住新家了。

　　實(shí)創(chuàng)裝飾張乾告訴記者，不能在年前住新家，并不表示年前不能啟動(dòng)裝修。“很多裝修公司都在征集跨年度裝修工程，可以在春節(jié)之前確定好裝修公司，鎖定裝修價(jià)格，然后定好設(shè)計(jì)方案，而一些水電工程以及敲墻砌墻的活都可以在春節(jié)前做好。定設(shè)計(jì)方案大概半個(gè)月左右，水電施工期也有15天左右，時(shí)間綽綽有余，然后讓工地暫停過一個(gè)春節(jié)，等明年春天繼續(xù)施工。”張乾說，這樣做既可以鎖定今年的裝修價(jià)格，省一筆錢，另外工地暫停一個(gè)春節(jié)，一些做好的水電隱蔽工程如有質(zhì)量問題也會(huì)顯現(xiàn)出來了，方便整改。

　　已開工家庭：

　　可適當(dāng)趕工但最好別趕油漆活

　　已經(jīng)開工的家庭，估計(jì)是最盼望著能在春節(jié)前結(jié)束裝修，新年就在新房過了。所以每年年底， “趕工期”或許是很多業(yè)主經(jīng)常會(huì)聽到的一個(gè)說法。很多家裝公司甚至專門研究出了一套“趕工期”的交叉施工法。 “這實(shí)際都是被業(yè)主‘催’出來的。”一家裝修公司負(fù)責(zé)人顧先生說。

　　據(jù)顧先生說，裝修已經(jīng)過半的工地，趕一趕工期是能在過年前完成裝修的。這就要裝修公司和裝修業(yè)主配合，特別是選擇半包或清包的準(zhǔn)業(yè)主，一定要根據(jù)工期排出時(shí)間提前購買或定做裝修所需的主輔建材，以及家具產(chǎn)品，免得因?yàn)樗拓浹舆t耽誤工期。

　　“還要提醒的是，在進(jìn)行到油漆活的時(shí)候，最好不要太趕。”顧先生說，因?yàn)樘鞖庖呀?jīng)轉(zhuǎn)冷，而最不宜在冬季低溫環(huán)境下趕工的，就是油漆。裝修中，墻面刷漆需要先做基層處理，先刮一遍膩?zhàn)�，等干了之后還要再刮1-2遍。刮的時(shí)候第一遍如果沒有干透，第二遍就無法施工。即使第一遍干了，也還要進(jìn)行打磨。如果沒有足夠的溫度，要么拉長工期，要么做出來的就是“豆腐渣工程”，以后難保不出現(xiàn)墻體開裂、油漆霧化。