并購吉盛偉邦 紅星美凱龍搖擺的商業(yè)地產策略

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  家居行業(yè)領頭羊紅星美凱龍2月10日宣布,全資收購吉盛偉邦,雙方已簽署框架協議,近期將完成全部收購事宜。有趣的是,家居行業(yè)排名第一與第三巨頭促成行業(yè)最大規(guī)模并購,無疑是行業(yè)做強的舉措。然而在紅星美凱龍近期發(fā)展軌跡上,此舉卻略顯突兀。

  市場領導者,占極大優(yōu)勢,也時刻面臨追隨者狙擊。然而當整體行業(yè)格局發(fā)展至拐角,即便是領導者也要求變求生。

  家居行業(yè)領頭羊紅星美凱龍2月10日宣布,全資收購吉盛偉邦,雙方已簽署框架協議,近期將完成全部收購事宜。

  紅星美凱龍還披露,收購完成后將繼續(xù)保留“吉盛偉邦”品牌。此外將利用吉盛偉邦已經積累的品牌影響力和市場口碑,推進“雙品牌”戰(zhàn)略,進一步擴大市場份額。

  有趣的是,家居行業(yè)排名第一與第三巨頭促成行業(yè)最大規(guī)模并購,無疑是行業(yè)做強的舉措。然而在紅星美凱龍近期發(fā)展軌跡上,此舉卻略顯突兀。

  在此之前,隨著家居行業(yè)發(fā)展面臨拐點,紅星美凱龍正著力打造其商業(yè)地產線。從去年末北京太陽宮愛琴海項目開業(yè),到近日河南駐馬店項目開工,紅星美凱龍在商業(yè)地產的布局逐漸鋪開,傳統家居產業(yè)線出現淡化趨勢。

  到完成上述行業(yè)最大并購,紅星美凱龍發(fā)展著力發(fā)展商業(yè)地產的策略似乎出現搖擺。而背后紅星美凱龍未來布局方向更加難以看清。

  行業(yè)最大并購緣起

  對吉盛偉邦的收購實則在四年前就有風聲,2009年坊間消息指,紅星美凱龍將以“現金+股權”的方式收購吉盛偉邦,即紅星美凱龍向吉盛偉邦支付8億元現金+8%股權,而并購成功的前提是紅星美凱龍能夠IPO成功。

  在并購消息傳出時,吉盛偉邦董事長鄒文龍曾表示,與紅星美凱龍合并能“有效組合行業(yè)資源,減少行業(yè)內耗”。

  最終該并購未能成行,時隔四年再提,紅星美凱龍將以不低于20億元的自有資金完成收購,市場環(huán)境已經發(fā)生巨大變化。

  據中國建材流通協會常務副會長秦占學的觀點,“目前(家居)行業(yè)內2個人維持1平方米賣場租金、人工、利潤的局面在一線城市并不鮮見”。

  家居賣場行業(yè)長期野蠻式發(fā)展造成市場總體過剩,傳統家居賣場人流量下降已經成為行業(yè)內共同問題。

  在供需矛盾等市場壓力之外,電商沖擊也成為傳統家居行業(yè)的一大挑戰(zhàn)。該沖擊已在去年有所展現,2013年“雙11”,19家家居大賣場聯合抵制天貓家裝O2O項目,致使項目被迫終止。

  據互聯網戰(zhàn)略分析師斗牛士分析,目前家居電商的滲透率不足6%,遠不及服裝行業(yè)電商滲透率?紤]到家居產品的非標準化和線下體驗,電商對于家居行業(yè)的影響短期內還比較有限,但長線看好。

  在各種壓力之下,紅星美凱龍雖已在全國90多個城市開業(yè)了125家商場,是國內連鎖門店最多的家居賣場。但在廣州本地市場,紅星美凱龍位于琶洲的店關閉;位于金沙洲的南海店由于籌備方面的問題遲遲未能開門迎客。

  作為市場領導者,紅星美凱龍依然需要求變來應對市場變化。

  據紅星美凱龍披露,將在吉盛偉邦的“家具村”模式中加入建材品類,成為世界家居工廠直銷中心,同時豐富和擴大紅星產品線。不甘于地位被取代的家居賣場唯有通過整合優(yōu)化資源來加強自己的渠道控制能力。

  然而并購雙方不管是體量規(guī)模還是品牌定位,甚至各自不同的渠道模式都存在極大區(qū)別,如何在收編之后消化利用,則是擺在紅星美凱龍面前的首要難題。

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