5月1日，北京市開(kāi)始執(zhí)行“階梯水價(jià)”，讓不少老百姓切身感受到了水的金貴。面對(duì)水價(jià)上漲之勢(shì)，作為家庭耗水大戶的馬桶、花灑和水龍頭等衛(wèi)浴產(chǎn)品的節(jié)水性能備受關(guān)注。
　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者注意到，目前市場(chǎng)上節(jié)水衛(wèi)浴產(chǎn)品不僅受到廣大消費(fèi)者的喜愛(ài)，還受到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞。然而，業(yè)內(nèi)專家指出，不少商家只是在利用節(jié)水概念給自己的產(chǎn)品增值，但是節(jié)水型產(chǎn)品的實(shí)效并不理想，甚至節(jié)水產(chǎn)品成為了費(fèi)水“大戶”。

　　潛力巨大

　　據(jù)行業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，衛(wèi)生間用水量占家庭用水的60%～70%，其中沖水馬桶是用水大戶，占生活用水量的1/3以上。業(yè)內(nèi)資深人士表示，減少馬桶沖水量對(duì)節(jié)約日常用水至關(guān)重要，特別是階梯水價(jià)實(shí)施以來(lái)，市面上的節(jié)水馬桶很受市場(chǎng)歡迎。

　　目前，國(guó)內(nèi)關(guān)于節(jié)水衛(wèi)浴的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)2011年頒布實(shí)施的《水嘴用水效率限定值及用水效率等級(jí)》、《坐便器用水效率限定值及用水效率等級(jí)》 兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。其中，坐便器排水量6升以下的為節(jié)水產(chǎn)品。此前，我國(guó)衛(wèi)浴產(chǎn)品中排水量9升居多，較國(guó)外只應(yīng)用3升至4.58升水的馬桶相距甚遠(yuǎn)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者在走訪北京建材賣場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，目前市場(chǎng)上的衛(wèi)浴產(chǎn)品清一色主打“節(jié)水牌”，排水量為6升以上的馬桶在賣場(chǎng)中不見(jiàn)蹤影，6升及6升以下的節(jié)水馬桶成為市場(chǎng)主流。據(jù)紅星美凱龍建材賣場(chǎng)的銷售人員稱，節(jié)水的產(chǎn)品，都會(huì)比一般產(chǎn)品賣得好。

　　據(jù)介紹，TOTO、恒潔等品牌甚至有推出用水量只有3.5升左右的超級(jí)節(jié)水馬桶，業(yè)內(nèi)還不乏4.5升、4.8升的節(jié)水產(chǎn)品。“沒(méi)有節(jié)水功能的產(chǎn)品越來(lái)越少，比如原來(lái)節(jié)水馬桶的沖水量標(biāo)準(zhǔn)是6升，現(xiàn)在4.8升受到更多消費(fèi)者的歡迎。”TOTO衛(wèi)浴的品牌負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

　　業(yè)內(nèi)人士給中國(guó)房地產(chǎn)記者算過(guò)一筆賬，一個(gè)老式的抽水馬桶每次沖洗約用掉9升水，一個(gè)普通節(jié)水馬桶每次沖洗的用水量則不超過(guò)6升，以一個(gè)三口之 家為例，平均每人每天如廁3次來(lái)計(jì)算，使用節(jié)水坐便器每月可節(jié)水810升，每年可省9720升。從家庭開(kāi)支考慮，使用節(jié)水產(chǎn)品的確可以節(jié)省一筆費(fèi)用。

　　北京鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)工程采購(gòu)中心總經(jīng)理任海軍在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示，鴻坤也注重節(jié)水衛(wèi)浴產(chǎn)品的采購(gòu)，因?yàn)榭蛻粲羞@個(gè)需求。“開(kāi)盤(pán)宣傳 中，我們會(huì)給客戶做詳細(xì)對(duì)比，如3.6升與4.2升的兩種型號(hào)，每沖一次省0.6升，一家人一天平均6次，一年365天，再乘以一噸水大概4元錢(qián)，一年能 節(jié)約多少錢(qián)，就很直觀了。加上我們提供衛(wèi)浴產(chǎn)品的批量采購(gòu)，價(jià)格還能再優(yōu)惠，所以客戶更愿意選擇節(jié)水的產(chǎn)品。”

　　招商地產(chǎn)北京項(xiàng)目公司孫工也向中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者透露說(shuō)，他們最近做的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目用的都是節(jié)水產(chǎn)品，多是3/6升的雙鍵馬桶。“現(xiàn)在工程項(xiàng)目中，已經(jīng)不會(huì)采購(gòu)不節(jié)水的產(chǎn)品了。”

　　費(fèi)水“大戶”

　　然而，業(yè)內(nèi)專家提醒：不少商家都在利用節(jié)水概念給自己的產(chǎn)品增值，但是節(jié)水型產(chǎn)品的實(shí)效并不理想。“節(jié)水衛(wèi)浴產(chǎn)品成為商家獲益的噱頭。”

　　一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士透露，由于生產(chǎn)技術(shù)以及節(jié)水設(shè)計(jì)技術(shù)的差異，節(jié)水產(chǎn)品市場(chǎng)并不清凈，雖然一些商家表示其產(chǎn)品為節(jié)水產(chǎn)品，尤其是衛(wèi)浴，使 用時(shí)仍然需要反復(fù)沖洗，實(shí)際用水量巨大。比如說(shuō)，現(xiàn)在3.5升、4.5升、6升的超級(jí)節(jié)水產(chǎn)品，如果一次沖不凈，還需第二次沖刷，算下來(lái)就變成了7升、9 升、12升，不僅不節(jié)水，反倒成了費(fèi)水“大戶”。

　　中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會(huì)衛(wèi)浴分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王巍在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)直言不諱：“目前節(jié)水衛(wèi)浴產(chǎn)品指標(biāo)并不科學(xué)，停留在表面，單靠一個(gè)排水量是不足以說(shuō)明什么。 4.8升，3.5升，有測(cè)試數(shù)據(jù)嗎？是否沖得干凈？如果長(zhǎng)期水沒(méi)有沖到橫管，只在立管里，后期維修管道也比較麻煩。節(jié)水技術(shù)還是要深入研究才能真正解決節(jié) 水的問(wèn)題。”

　　上述人士表示，節(jié)水衛(wèi)浴是否真正節(jié)水需要從陶瓷釉面、沖水能力以及用水量控制等諸多方面進(jìn)行設(shè)計(jì)研發(fā)，不是僅用水量一項(xiàng)就能定乾坤的。

　　北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司創(chuàng)新研發(fā)中心副總經(jīng)理胡樾在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示，萬(wàn)通也關(guān)注階梯水價(jià)的實(shí)行，注重采購(gòu)節(jié)水產(chǎn)品，但前提是節(jié)水產(chǎn)品要好用，這很重 要。“我們通常也會(huì)選排水量3/6升的節(jié)水馬桶，且確保這種3/6升的裝置在功能上沒(méi)有問(wèn)題，這才是我們最關(guān)心的。馬桶能沖干凈一定是排在第一位的，其次 才是節(jié)水，這個(gè)次序不能亂。”

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商的擔(dān)憂，廣東省陶瓷協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳振廣則表示，目前6升以下是節(jié)水產(chǎn)品，也有做3升的產(chǎn)品，節(jié)水產(chǎn)品隨著技術(shù)進(jìn)步在不斷改進(jìn)。“對(duì)于節(jié) 水衛(wèi)浴沖不干凈的爭(zhēng)議，我認(rèn)為這還與建筑結(jié)構(gòu)有關(guān)系，光從潔具本身來(lái)講是能沖干凈的，但如果建筑管道設(shè)計(jì)不合理，可能就會(huì)出現(xiàn)沖不干凈的情況。”

　　“所以，如果從建筑設(shè)計(jì)層面就將衛(wèi)浴產(chǎn)品的使用情況考慮好，設(shè)計(jì)院積極參與，潔具產(chǎn)品的節(jié)水性能也能達(dá)到，這樣才能實(shí)現(xiàn)衛(wèi)浴系統(tǒng)的整體節(jié)水預(yù)期。”

　　“水”很深

　　事實(shí)上，節(jié)水衛(wèi)浴除了有費(fèi)水“大戶”之嫌外，其價(jià)格也比普通產(chǎn)品的價(jià)格要貴不少，而且節(jié)水性能良莠不齊。有專家表示，由于一些商家未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)和標(biāo)注產(chǎn)品的節(jié)水等級(jí)，市面上出售的節(jié)水產(chǎn)品大多“水”比較深。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者注意到，在北京幾大建材賣場(chǎng)里，很多衛(wèi)浴產(chǎn)品都貼有“節(jié)水”標(biāo)簽，但商家的宣傳卻五花八門(mén)，價(jià)格也相差很大。

　　以坐便器為例，眾商家的宣傳紛紛聚焦在產(chǎn)品的節(jié)水和沖力兩大賣點(diǎn)。某品牌店一位銷售人員表示，目前該品牌所有暢銷的雙檔(3升/6升)節(jié)水坐便 器的售價(jià)都在1000元以上。“這已經(jīng)是能做到的最低價(jià)格，如果哪家的產(chǎn)品比這個(gè)還便宜，那你就得小心了，且不說(shuō)它能不能節(jié)水，沖不沖得干凈還不能保證 呢。”

　　對(duì)于“怎樣的坐便器才算節(jié)水產(chǎn)品”問(wèn)題，多個(gè)品牌銷售人員的回答各異，有的說(shuō)沖水量低于6升就算節(jié)水，有的則表示低于4升的才算節(jié)水，還有的干脆說(shuō)，自己賣的全是節(jié)水產(chǎn)品。

　　甚至一些開(kāi)發(fā)商相關(guān)人員在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)也強(qiáng)調(diào)，自己公司用的都是節(jié)水產(chǎn)品，依據(jù)就是沖水量低于6升，至于具體標(biāo)準(zhǔn)也說(shuō)不上來(lái)。

　　此外，目前市面上各品牌節(jié)水坐便器的售價(jià)相差很大，最貴的是智能坐便器，售價(jià)達(dá)到上萬(wàn)元，而最便宜的節(jié)水坐便器售價(jià)僅四五百元，大部分產(chǎn)品的售 價(jià)在千元左右。一家知名坐便器品牌的銷售人員表示，除了節(jié)水性能外，影響坐便器價(jià)格的還有產(chǎn)品造型、釉面、是否為智能產(chǎn)品、品牌等諸多方面。

　　節(jié)水花灑和水龍頭的問(wèn)題與坐便器類似，也是各商家各有絕招，但價(jià)格差異大，從幾十元到幾千元的產(chǎn)品都有，令很多消費(fèi)者選購(gòu)時(shí)感到無(wú)所適從。

　　任海軍也直言，國(guó)內(nèi)建材市場(chǎng)很亂，衛(wèi)浴行業(yè)亦不能幸免�，F(xiàn)在衛(wèi)浴產(chǎn)品有進(jìn)口的、合資的、國(guó)產(chǎn)的，各類產(chǎn)品又分高中低檔，價(jià)格一團(tuán)亂。“節(jié)水衛(wèi)浴未來(lái)是大勢(shì)所趨，希望相關(guān)部門(mén)能健康規(guī)范管理，讓開(kāi)發(fā)商能更好地選擇。”