如今各個(gè)城市的樓市面臨著前所未有的考驗(yàn)。產(chǎn)品市場已然進(jìn)入一個(gè)動蕩的歷史低谷期，“地段為王”的投資準(zhǔn)則在樓市的動蕩時(shí)期更加顯得顛撲不破。李嘉誠在香港樓市危機(jī)時(shí)的做法就是最好的成功案例。

　　如何在特殊的市場中選擇優(yōu)質(zhì)、保值抗跌樓盤，已成為當(dāng)下投資者、置業(yè)者的熱門話題。地鐵上的物業(yè)價(jià)值，始終高于同片區(qū)物業(yè)據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，紐約、倫敦、東京和香港、上海、廣州、北京等城市成熟的地鐵上蓋物業(yè)價(jià)格平均要高于同片區(qū)同等素質(zhì)物30%以上。在國外，幾乎所有區(qū)域化購物中心都必須依托地鐵而建，因?yàn)橹挥械罔F才可能帶來這么大的人流量。地鐵的大流量、快速、安全、便捷等特點(diǎn)將為人們的生活帶來許多便利。

　　國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會及中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)排名，以及外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強(qiáng)排名，路勁地產(chǎn)集團(tuán)躋身全國房企前30強(qiáng)，并蟬聯(lián)外資房企第1名。此排名綜合考量了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)目前經(jīng)營情況和未來發(fā)展趨勢，從企業(yè)規(guī)模、盈利能力、成長潛力、運(yùn)營績效、風(fēng)險(xiǎn)管理、創(chuàng)新能力、社會責(zé)任七大方面全面評價(jià)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的綜合實(shí)力。盛譽(yù)之下，路勁地產(chǎn)的實(shí)力可見一斑，也就是給各位置業(yè)者在進(jìn)行購房時(shí)吃下了一顆定心丸！

　　綜合以上標(biāo)準(zhǔn)，無論市場如何，只要理性判斷，靈活運(yùn)用那些久經(jīng)市場考驗(yàn)的投資準(zhǔn)則，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候出手，就會有可見的未來收益。在相對低的價(jià)位買入，成長后出手，收益也自然可觀。盡可能選擇價(jià)值被低估的地段和物業(yè)，如此保值增值的空間才更大。

　　企業(yè)的競爭優(yōu)勢主要來源于三個(gè)方面：差異化、低成本、專一。差異化主要表現(xiàn)在產(chǎn)品和服務(wù)方面，專一則包括了專一品牌、專注某些核心環(huán)節(jié)等方面。市場是殘酷的、無情的，佛山陶瓷企業(yè)只有堅(jiān)持正確的戰(zhàn)略思路，細(xì)化工作過程，發(fā)揮創(chuàng)新精神和深化成本意識，佛山陶瓷企業(yè)才能做得更好。

　　中國陶瓷建材產(chǎn)業(yè)來說，競爭的最終本質(zhì)將是營銷與品牌，未來三五年，沒有營銷的企業(yè)將沒有未來。營銷模式創(chuàng)新已成大勢。

　　與發(fā)達(dá)國家比存在一定差距，比如市場營銷缺少個(gè)性特色。我們所有創(chuàng)新品牌以環(huán)保、節(jié)能、綠色建材是未來建材市場流行消費(fèi)趨勢與創(chuàng)新。

　　產(chǎn)品策略

　　作為一種新型媒體,互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)用對傳統(tǒng)的產(chǎn)品策略必然會帶來沖擊，讓消費(fèi)者在網(wǎng)絡(luò)上充分展示自己的需求并可親自設(shè)計(jì),企業(yè)據(jù)此為消費(fèi)者提供產(chǎn)品與服務(wù),

　　價(jià)格策略

　　價(jià)格對陶瓷企業(yè)、消費(fèi)者乃至中間商來說都是最為敏感的問題,而網(wǎng)絡(luò)上信息自由的特點(diǎn)

　　開發(fā)智能型網(wǎng)上議價(jià)系統(tǒng),與消費(fèi)者直接在網(wǎng)絡(luò)上協(xié)商價(jià)格。開發(fā)自動調(diào)價(jià)系統(tǒng),可以依時(shí)間、季節(jié)變動,工廠庫存情況,市場供需情形,促銷活動等自動調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格。

　　促銷策略

　　傳統(tǒng)的促銷是以陶瓷企業(yè)為主體,通過一定的媒體或工具對消費(fèi)者進(jìn)行聯(lián)系,而網(wǎng)絡(luò)促銷的出發(fā)點(diǎn)是利用網(wǎng)絡(luò)的特征實(shí)現(xiàn)與消費(fèi)者的溝通,使消費(fèi)者可以參與陶瓷企業(yè)的營銷活動中來。

　　渠道策略

　　營銷渠道,也叫銷售渠道或分銷渠道,是指產(chǎn)品從生產(chǎn)者轉(zhuǎn)移到消費(fèi)者或使用者所經(jīng)過的途徑。因此中小陶瓷企業(yè)的陶瓷產(chǎn)品的分銷應(yīng)以方便消費(fèi)者為主。

　　消費(fèi)者在決定采購后,可采用電子郵件方式進(jìn)行網(wǎng)上訂購。通過會員制,促進(jìn)消費(fèi)者相互間的聯(lián)系和交流,以及消費(fèi)者與陶瓷企業(yè)的聯(lián)系和交流,培養(yǎng)消費(fèi)者對陶瓷企業(yè)的忠誠,并把消費(fèi)者融入陶瓷企業(yè)的整個(gè)營銷過程中,使會員網(wǎng)絡(luò)的每一個(gè)成員都能互惠互利,共同發(fā)展。

　　品牌推廣方式：有數(shù)據(jù)顯示,家居建材企業(yè)已超過5萬家,擁有一定名度的家居建材品牌大概在200家左右。

　　產(chǎn)品好市場好。品牌品質(zhì)以高雅、靈動、智慧、浪漫，溫馨以人為本體驗(yàn)為創(chuàng)意原點(diǎn)，在平凡中發(fā)現(xiàn)至美，創(chuàng)造至美，從而與消費(fèi)者產(chǎn)生深層次的情感共鳴。選房子就像選餐館，人多的地方更可靠其實(shí)，這也是一個(gè)選擇品牌的原則。選擇品牌就是選擇一份保障，從投資價(jià)值到使用質(zhì)量，無不如此。

　　建材市場末來消費(fèi)九大趨勢

　　第一：消費(fèi)者進(jìn)入全面參與時(shí)代（專賣店體驗(yàn)館）

　　第二：新健康消費(fèi)崛起。

　　第三：平民化的精致生活趨勢出現(xiàn)。

　　第四：消費(fèi)者更加追求新感官主義與品牌體驗(yàn)。

　　第六：消費(fèi)者進(jìn)入全民娛樂時(shí)代、娛樂形態(tài)高度多元化。

　　第七：品牌的差異化，意義和附加值對消費(fèi)者很重要。

　　第八：消費(fèi)者越來越關(guān)注產(chǎn)品信息的透明披露。

　　第九：消費(fèi)者崇尚新自然主義；渴望自然、并積極親近大自然。

　　細(xì)分析目前同行業(yè)當(dāng)中真正實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)發(fā)展、逆勢上揚(yáng)的企業(yè)，無一不是具備了創(chuàng)新精神的企業(yè)，要么是產(chǎn)品創(chuàng)新，要么就是營銷創(chuàng)新，再或者就是管理創(chuàng)新和成本創(chuàng)新。在面對越來越惡劣的市場競爭格局，以及產(chǎn)品同質(zhì)化的時(shí)代，誰具備了創(chuàng)新精神成為真正的領(lǐng)導(dǎo)品牌和標(biāo)桿企業(yè)。