貸款利率下降、首付比例新規(guī)等一系列房產(chǎn)新政，尤其是3·30新政的執(zhí)行，對(duì)市場(chǎng)交易產(chǎn)生一定促進(jìn)作用。記者昨日從合肥市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，今年前4個(gè)月合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展平穩(wěn)，在成交量同比下降的同時(shí)，土地拍賣及住宅銷售價(jià)格均在穩(wěn)步上漲。

　　2015合肥房地產(chǎn)年鑒正式亮相：總結(jié)了去年合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)。作為一級(jí)市場(chǎng)，土地成交是房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)啟。去年合肥市區(qū)成交經(jīng)營(yíng)性用地81宗，面積7751.16畝，成交均價(jià)432.5萬(wàn)元/畝，比2013年上漲38.5萬(wàn)元/畝；成交金額335.21億元，比2013年增加22.81億元。

　　合肥一手住宅去年月均銷售價(jià)格為7246元/㎡：從1月到12月價(jià)格逐步從“6”字頭上漲至7666元/㎡。商鋪銷售方面，去年合肥成交均價(jià)為10804元/㎡，同比下滑11.85%；成交141.64萬(wàn)㎡，同比漲60.83%。寫(xiě)字樓市場(chǎng)中，合肥去年共成交9058套，成交均價(jià)8263元/㎡。

　　二手房市場(chǎng)力量逐漸走強(qiáng)：去年合肥登記成交二手住宅31643套，成交均價(jià)6035元/㎡。

　　后續(xù)房?jī)r(jià)走勢(shì)：合肥市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)李慧秋昨日表示，雖然合肥市場(chǎng)一直比較平穩(wěn)健康，但受大環(huán)境和市場(chǎng)分化的影響，合肥也已經(jīng)和繼續(xù)出現(xiàn)區(qū)域差別，對(duì)合肥房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)判需要更加冷靜的觀察。（來(lái)源：安徽商報(bào)郜征/文）