最新數(shù)據(jù)顯示，截至10月21日，重慶市再生育申請(qǐng)人數(shù)達(dá)到3.27萬(wàn)人，其中大部分是符合之前“單獨(dú)”政策。那么如果放開(kāi)二胎生育，會(huì)有多大的市場(chǎng)呢？
房地產(chǎn)大戶型黃金時(shí)代
眾所周知，中國(guó)樓市之所以瘋狂，是因?yàn)橹袊?guó)人口太多。雖然我國(guó)某些區(qū)域出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，但是繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃生育政策，可能將房地產(chǎn)從崩潰的漩渦中解救出來(lái)。從“單獨(dú)”開(kāi)始，對(duì)房地產(chǎn)便有了推動(dòng)，全面開(kāi)放，更是對(duì)行業(yè)的一大利好。
開(kāi)放二胎，對(duì)樓市的的影響有兩方面，一是包括戶型大小、功能設(shè)計(jì)等方面的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，二是教育配套需求未來(lái)將更為強(qiáng)烈。
目前，我們常見(jiàn)的是“三口之家”為主的家庭結(jié)構(gòu)，但隨著二胎政策完全放開(kāi)的落地，未來(lái)或?qū)⒊霈F(xiàn)較大面積的“四口之家”、“三代同堂”的局面。屆時(shí)，原本的小戶型已不能滿足一大家子人的生活需求，三房以上的大戶型將逐漸成為二胎家庭的重點(diǎn)考慮對(duì)象。
同時(shí)，學(xué)區(qū)房依舊是熱點(diǎn)，爭(zhēng)奪學(xué)區(qū)房及入讀名額也將愈發(fā)激烈。
總的來(lái)說(shuō)，政策推動(dòng)樓市發(fā)展是正面的。經(jīng)濟(jì)研究中心研究員袁鋼明表示，在放開(kāi)二胎政策激勵(lì)下，出生率會(huì)有所提高，將直接引導(dǎo)部分地產(chǎn)轉(zhuǎn)向?qū)胗變合嚓P(guān)行業(yè)的投機(jī)性投資。也可以認(rèn)為是，打算生二胎的，生了二胎的，都會(huì)開(kāi)始考慮二套房。
點(diǎn)評(píng)：對(duì)于一個(gè)人口大國(guó)，人們對(duì)房子屬于剛需。只是二胎的普及，大戶型的盛行將是一種必然。
