2015年第44周（2015年10月26日至11月1日），順德區(qū)并無(wú)土地成交，新增掛出1宗土地，是位于樂(lè)從佛山新城占地6.22萬(wàn)平方米的城鎮(zhèn)住宅用地，即是一個(gè)月前流拍大墩村地塊。新增預(yù)售方面，有6個(gè)項(xiàng)目共取得7個(gè)預(yù)售證，商品房合計(jì)預(yù)售1054套，套內(nèi)面積共9.86萬(wàn)平方米；其中住宅550套，套內(nèi)面積共7.75萬(wàn)平方米。

　　上周，順德一手住宅共網(wǎng)簽610套，環(huán)比減少65套，環(huán)比降9.6%，同比亦降40%；總成交面積為6.38萬(wàn)平方米，環(huán)比降2.2%，同比亦降42%；成交均價(jià)為9147元/平方米，環(huán)比降9.4%，同比降2%；總成交額為5.83億元，環(huán)比降11.5%，同比亦降42%。

　　分鎮(zhèn)街看，陳村上周一共網(wǎng)簽134套，其中萬(wàn)科水晶城突出貢獻(xiàn)44套，為片區(qū)第一；大良網(wǎng)簽116套，其中敏捷畔海御峰占19套，順德綠地中心占18套，分列一、二；北滘網(wǎng)簽99套，其中雅居樂(lè)英倫首府網(wǎng)簽34套，占片區(qū)1/3；容桂上周網(wǎng)簽84套，排名落至鎮(zhèn)街第四，其中龍光水悅熙園網(wǎng)簽23套，為片區(qū)大頭；樂(lè)從上周網(wǎng)簽58套，隨著保利東灣住宅逐漸清貨轉(zhuǎn)攻商業(yè)，怡翠晉盛上周成為片區(qū)贏家，網(wǎng)簽21套。

　　成交均價(jià)方面，陳村、北滘依然在萬(wàn)元以上，分別為11611元/平方米和10875元/平方米，樂(lè)從跌破1萬(wàn)，為9758元/平方米，北滘“8字頭”緊隨其后，為8911元/平方米，容桂和倫教都在7字頭以上，為7167元/平方米和7235元/平方米，其余鎮(zhèn)街均價(jià)均未突破7千元。

　　上周順德住宅簽約排名TOP10的樓盤依次為：水晶城、雅居樂(lè)英倫首府、廣佛頤景園、美的君蘭江山、龍光水悅熙園、博澳城、怡翠晉盛和敏捷畔海御峰，順德綠地中心和美的翰城并列第十。成交前十強(qiáng)的樓盤成交總量276套，占全區(qū)成交總套數(shù)的45.2%，比上周縮小5.5%。從區(qū)域分布來(lái)看，進(jìn)入前十的樓盤之中，陳村和北滘各占3個(gè)，大良有2個(gè)，容桂、勒流和樂(lè)從各一。

　　總體來(lái)看，“銀十”正式收官，順德表現(xiàn)卻不盡人意，成交套數(shù)環(huán)比前一周下降9.6%，與去年同期相比大降40%，成交均價(jià)也隨之走低，環(huán)比下降9.4%，同比則變化不大。其他方面，上周順德土地?zé)o成交，值得關(guān)注的是上個(gè)月流拍的大墩村地塊重新掛出。上周多個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售，其中華僑城天鵝湖有4 座洋房產(chǎn)品取得預(yù)售，近期內(nèi)值得關(guān)注。