房地產成交穩(wěn)步上漲 家居業(yè)有望回暖

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  “中國市場保持最快增長勢頭。”宜家中國在剛剛發(fā)布的2015年度報告中表示,2015財年實現(xiàn)創(chuàng)紀錄的105億元銷售額,銷售增長超過18%,可比市場銷售增長10%。分析人士認為,地產預期的實質放松將吹響品牌家具繼續(xù)上漲的號角。

  據有關數據顯示,2015財政年度,宜家集團凈收入35億歐元?備N售收入比去年增長11.2%,達到319億歐元,加上購物中心的租金收入,總額達到327億歐元。

  盡管有觀點認為,家居品牌商正在受到電商的沖擊,但宜家中國有關負責人表示:“雖然新商場及線上擴張也貢獻了相當多的銷售額,但主要的增長還是來自于現(xiàn)有商場。”

  有分析人士認為,從海外經驗看家具行業(yè)后周期性普遍存在,“家具行業(yè)發(fā)展與宏觀經濟及房地產行業(yè)密切相關,但時間上普遍存在滯后期,其中美國滯后1~2個季度,韓國滯后3~4個季度,日本滯后2~4個季度。”

  不過,地產政策的持續(xù)放松令業(yè)內人士對家居業(yè)的悲觀看法逐漸轉變?yōu)闃酚^,“地產預期的實質放松將吹響品牌家具繼續(xù)上漲的號角,而疊加上品牌家具的消費彈性,家居企業(yè)漲幅有望大幅領先地產指數。”他們認為,房地產成交量的穩(wěn)定上漲將為家居業(yè)帶來升溫的可能。而品牌家居公司,如索菲亞、好萊客、曲美股份、美克家居、喜臨門、德爾家居等均被看好。

  “定制家具和中高端成品家具同樣具有較好的發(fā)展前景。” 中信建投證券分析師認為,行業(yè)整體趨向產業(yè)鏈一體化、產品全屋化、供應定制化,全方位布局設計、制造、物流到銷售的產業(yè)鏈一體化,延伸產品線實現(xiàn)全屋產品供應以及定制化產品滲透加深是海外家居行業(yè)的普遍發(fā)展趨勢,也將成為中國家居行業(yè)的發(fā)展方向。

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