記者林火燦報(bào)道：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布了今年前兩個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，1至2月份，商品房銷售面積11235萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.2%，增速比去年全年提高21.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8577億元，增長(zhǎng)43.6%，提高29.2個(gè)百分點(diǎn)；全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9052億元，同比增長(zhǎng)3.0%，增速比去年全年提高2個(gè)百分點(diǎn)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎分析說(shuō)，前兩個(gè)月，商品房銷售明顯加快，與政策效果累積顯現(xiàn)，前期需求集中釋放有關(guān)。自去年以來(lái)，中央陸續(xù)出臺(tái)了降息、降低首付比例、公積金政策調(diào)整等一系列政策，經(jīng)過(guò)去年一年商品房銷售市場(chǎng)的溫和回升，部分需求結(jié)束觀望入市，消費(fèi)者購(gòu)房意愿被激發(fā)，一線城市市場(chǎng)升溫明顯，部分二線熱點(diǎn)城市銷售翻番。

　　李皎表示，當(dāng)前，受竣工面積大幅增長(zhǎng)的影響，商品房待售面積還在增加；土地市場(chǎng)交易依然不夠活躍，部分城市土地價(jià)格不斷攀升，房屋開(kāi)發(fā)成本大幅增加；三、四線城市去庫(kù)存難度不減。因此，商品房銷量持續(xù)走高的基礎(chǔ)還比較薄弱。