新街口、河西、江北和城南將成為南京未來四大“商圈”，其中新街口的商業(yè)中心屬性是國際性，其他3個是都市性。昨天，《南京市商業(yè)網點規(guī)劃（2015—2030）》（以下簡稱《規(guī)劃》）向公眾征集意見。
新街口商圈走“國際范”路線
據悉，該《規(guī)劃》范圍包括市城、中心城區(qū)兩個層次，其中市城是指南京市行政轄區(qū)范圍，中心城區(qū)由主城和東山、仙林、江北3個副城組成。
《規(guī)劃》對象包括五大商業(yè)網點體系，分別是以各級商業(yè)中心、大中型零售商業(yè)設施、菜市場為主的零售商業(yè)體系；以特色商業(yè)街（區(qū)）及旅游區(qū)配套商業(yè)為主的特色商業(yè)體系；以物流園區(qū)、物流中心、分撥中心和配送中心為主的商貿物流體系和以糧油、肉菜生活必需品儲備供應設施為主的應急保障體系等。
按照《規(guī)劃》，南京的市級商業(yè)中心一共有4個，分別是新街口、河西、江北和城南。其中新街口的商業(yè)中心屬性是國際性，其他3個是都市性。新街口的規(guī)劃定位是具有國際影響力的現(xiàn)代綜合性商業(yè)中心；江北商業(yè)中心規(guī)劃定位是國家級江北新區(qū)的商業(yè)主中心和都市級濱江特色商業(yè)中心。規(guī)劃圖顯示，江北商業(yè)中心位于江北CBD附近，河西商業(yè)中心在河西中部和南部之間，城南商業(yè)中心在南京南站附近。
新增235個菜市場 江寧區(qū)最多
規(guī)劃為南京構建市級—副城級—新城級—新市鎮(zhèn)級—村級的五級商業(yè)中心體系。7個副城級商業(yè)中心，分別為雄州、仙林、湖南路、夫子廟、東山、永陽和淳溪。
《規(guī)劃》還確定了41個新城級商業(yè)中心，主城區(qū)的瑞金路、光華路就在其中。同時，眾多新市鎮(zhèn)級商業(yè)中心對新城級商業(yè)中心進行補充，如竹鎮(zhèn)、馬鞍、金牛湖都將設置新市鎮(zhèn)級商業(yè)中心。
未來南京將有527個菜市場，新增235個，《規(guī)劃》中菜市場設置最多的是江寧區(qū)，一共有94個，玄武區(qū)有29個，秦淮區(qū)35個，建鄴區(qū)28個，鼓樓區(qū)48個，浦口區(qū)76個，棲霞區(qū)62個，雨花臺區(qū)42個，六合區(qū)51個，溧水區(qū)36個，高淳區(qū)26個。
建設18個特色商業(yè)街（區(qū)）
結合旅游景區(qū)，《規(guī)劃》還提出建設特色商業(yè)街（區(qū)），一共有18個。同時，在金牛湖、牛首山、銀杏湖、老山、天生橋、椏溪等一些旅游特色景點，還將打造一批旅游功能區(qū)商業(yè)網點。
在批發(fā)市場設置上，未來將形成生產資料交易市場、工業(yè)消費品市場、農副產品市場和其他市場4類17處批發(fā)市場，如在橫梁將形成農業(yè)科技交易市場群。此外，還有龍?zhí)渡a資料交易市場群，淳化汽車交易市場群等。
在商業(yè)物流體系中，未來將形成5處物流園區(qū)、5處物流中心和5處分撥中心的三級商貿物流體系。5處物流園區(qū)分別是六合空港物流園區(qū)、龍?zhí)陡劭谖锪鲌@區(qū)、七壩港口物流園區(qū)、祿口空港物流園區(qū)和位于高淳的蘇皖贛高淳物流園區(qū)。
南京商業(yè)網點規(guī)劃建設辦法征求意見
批發(fā)大市場可能將退出主城
記者昨日獲悉，南京市政府法制辦就《南京市商業(yè)網點規(guī)劃建設管理辦法（草案）》（以下簡稱“辦法”）向公眾征求意見。
該辦法規(guī)定，商業(yè)網點建設用地應當納入土地利用總體規(guī)劃和年度土地供應計劃，保障商業(yè)網點建設用地需求。農產品批發(fā)市場、菜市場建設用地應當按照相關政策優(yōu)先保障。而新建住宅區(qū)的商業(yè)配套，也明確規(guī)定：應當與居住區(qū)同步建設、同步驗收、同步使用。
對于菜場，辦法做了詳細說明，新建居住區(qū)或者舊城區(qū)改建社區(qū)配套建設的菜市場，土地出讓合同中應當明確菜市場的規(guī)劃條件、產權歸屬等內容，規(guī)劃條件中應當明確菜市場的建筑面積和設置要求等。建成后按照土地出讓合同約定移交給所在區(qū)人民政府（園區(qū)管理機構），區(qū)人民政府（園區(qū)管理機構）應當指定單位管理，管理單位按照保本微利的原則通過招標方式確定經營單位。任何單位和個人不得將菜市場改作他用。
辦法還對一些大市場如建材批發(fā)市場、商品批發(fā)市場提出了新的發(fā)展方向，即向新城、新市鎮(zhèn)集中布局、集聚發(fā)展。區(qū)人民政府（園區(qū)管理機構）應當結合城市規(guī)劃調整、環(huán)境綜合整治、片區(qū)建設改造，依法關閉、搬遷、整合現(xiàn)有不符合規(guī)劃、影響交通環(huán)境和難以形成規(guī)模的商品交易市場。
這一辦法的征求意見稿已在南京政府法制網立法征集意見欄目全文刊登，市民可在8月1日前在線提交意見和建議。
7個副城級商業(yè)中心
雄州、仙林、湖南路、夫子廟、東山、永陽、淳溪
18個特色商業(yè)街（區(qū)）
夫子廟特色街區(qū)、湯山、下關濱江風光帶、燕子磯、倉巷、高淳老街、六合長江路商業(yè)街、莫愁路文化商業(yè)街區(qū)、1865創(chuàng)意產業(yè)街區(qū)、1912文化休閑街區(qū)、鳳凰山商業(yè)街、湖南路—山西路商業(yè)街、太平南路珠寶名品街、珠江路電子產品街、河西南部商業(yè)街區(qū)、浦口中心區(qū)商業(yè)街、紅花機場創(chuàng)意產業(yè)街區(qū)、溧水商業(yè)街
41個新城級商業(yè)中心
一級
燕子磯、中央門、下關、江東、珠江、橋北、仙鶴、東山老鎮(zhèn)、橋林、麒麟、龍?zhí)�、湯�?/span>
二級
曉莊、丁家莊、龍江、瑞金路、孝陵衛(wèi)、光華路、安德門、天保（原河西南部）、西善橋、龍池、大廠、南京北站、高新、芝麻河（原三橋）、新堯、白象、青龍、勝太路、九龍湖、柘塘、溧水老城、高淳經濟開發(fā)區(qū)、龍袍、板橋、淳化、秣陵、湖熟、濱江、祿口
