2017年的開年就來了重磅消息！1月2日晚，中國恒大(03333.HK)公告，旗下凱隆置業(yè)及恒大地產(chǎn)已于2016年12月30日與8家戰(zhàn)略投資者訂立協(xié)議，后者將合計(jì)出資300億元取得恒大地產(chǎn)13.16%股權(quán)。其中，8家投資者之一為廣東唯美，認(rèn)購30億元，占1.32%。廣東唯美全稱為廣東唯美明珠投資有限公司，是一家在中國注冊成立并由廣東唯投控股有限公司及佛山市葉盛投資有限公司50 : 50持有的合資公司，公開資料顯示，佛山市葉盛投資有限公司，主要股東正是新明珠陶瓷集團(tuán)和葉德林。

　　公告表示，廣東唯美全稱為廣東唯美明珠投資有限公司，是一家在中國注冊成立并由廣東唯投控股有限公司及佛山市葉盛投資有限公司50 : 50持有的合資公司，并主要從事實(shí)業(yè)投資、股權(quán)投資及企業(yè)管理咨詢。根據(jù)廣東唯美投資協(xié)議之條款，廣東唯美將向恒大地產(chǎn)之資本出資人民幣3,000,000,000元，占恒大地產(chǎn)于增資完成后之經(jīng)擴(kuò)大股權(quán)約1.32%。公開資料顯示，佛山市葉盛投資有限公司，法定代表人是葉德林，公開股東為廣東新明珠陶瓷集團(tuán)有限公司和葉德林。而廣東唯投控股有限公司法定代表人是唯美集團(tuán)董事長黃建平。

　　恒大明確指出，增資的原因是建議A股上市。增資將為集團(tuán)籌集資金，并幫助集團(tuán)維持深深房于建議重組完成之后的公眾持股量。

　　據(jù)悉，在投資協(xié)議條款中，凱隆置業(yè)及恒大地產(chǎn)還向投資者作出了一些承諾：

　　1）恒大地產(chǎn)于2017年起的未來三個(gè)財(cái)政年度，凈利潤將分別不少于人民幣243億元、308億元、337億元。

　　2）恒大地產(chǎn)將于履約承諾期間的每一個(gè)財(cái)政年度將其凈利潤的至少60%分派給股東。

　投資方承諾，在增資完成起三年期間或緊接建議重組完成前，未經(jīng)凱隆置業(yè)同意將不會轉(zhuǎn)讓恒大地產(chǎn)股權(quán)。

　　根據(jù)投資協(xié)議，凱隆置業(yè)及恒大地產(chǎn)向投資者承諾，恒大地產(chǎn)2017-2019年度的凈利潤將分別不低于243億元、308億元、337億元。恒大地產(chǎn)還承諾將履約承諾期間每一年度凈利潤的最少60%分派予其股東。這意味著恒大地產(chǎn)在接下來三年每年將至少拿出145.8億元、184.8億元、202.2億元進(jìn)行分配。而廣東唯美占恒大地產(chǎn)股份1.32%，若恒大地產(chǎn)凈利潤實(shí)現(xiàn)預(yù)期，按比例分配，未來三年廣東唯美分紅達(dá)1.92億元、2.43億元、2.67億元。

　　恒大曾在2016年10月3日發(fā)布重組公告稱，公司已與深深房A及其控股股東簽訂合作協(xié)議，將通過后者發(fā)行A股或支付現(xiàn)金的方式購買子公司凱隆置業(yè)持有的恒大地產(chǎn)100%股權(quán)，從而使凱隆置業(yè)成為深深房A控股股東，同時(shí)引入戰(zhàn)略投資者，“建議重組構(gòu)成分拆上市”。以此，恒大確認(rèn)將開展A股分拆上市方案。根據(jù)2016年11月7日的消息，恒大地產(chǎn)已于10月下旬完成投資者路演，公司預(yù)計(jì)于2017年1月15日披露重組方案，并于當(dāng)年4月28日完成A股上市。