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2019年7月30日，中共中央政治局召開會議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。會議要求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產(chǎn)長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。隨著房地產(chǎn)增速放緩以及精裝房政策的實施，精裝為主的新房市場和以二手房和翻新房為主的存量房市場將重新布局家居裝修市場。

30多年來，市場化房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了從無到有的變化。消費者從偏愛洋房轉(zhuǎn)變?yōu)橄矚g別墅，再變化為偏好大平層，時代審美隨著經(jīng)濟和消費群體的變化和發(fā)展而改變。隨著供給側(cè)改革，人們生活水平提升，陶瓷行業(yè)逐漸擴大和完善，消費者的居住理想中有了更多自己的思考和追求，從“居有定所”向重視硬件與軟件協(xié)調(diào)個性方向發(fā)展。

渠道裂變，產(chǎn)品是基礎(chǔ)

9月16日國家統(tǒng)計局發(fā)布了全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況，2019年1-8月份，商品房銷售面積101849萬平方米，同比下降0.6%，降幅比1—7月份收窄0.7個百分點。2019年以來銷售面積增速一直處于負增長，近期降幅有所收窄。而以“舊樓改造、存量提升”核心的城市更新模式，將推動二手房和翻新房在內(nèi)的存量市場的增長速度。

順成陶瓷集團董事長梁有福在接受央廣網(wǎng)采訪時曾表示：“在渠道制勝的今天，正所謂‘酒香也怕巷子深’，只有一個渠道對大企業(yè)來說是遠遠不夠的，必須是多渠道共同發(fā)展才能實現(xiàn)渠道為王的概念。并將所有的設(shè)計、廣告、推廣回歸產(chǎn)品，因為沒有好的產(chǎn)品都是空談”。新房與存量房并存，陶瓷企業(yè)面臨多渠道競爭，產(chǎn)品是市場交易的核心和基礎(chǔ)，陶瓷產(chǎn)品的研發(fā)越來越受到企業(yè)的重視。

營銷變化，產(chǎn)品是關(guān)鍵

隨著品牌意識的崛起，消費者的消費模式、消費習(xí)慣、消費理念發(fā)生變化，使越來越多的陶瓷企業(yè)重視品牌的建設(shè)，采用新興的營銷模式，加深消費者的品牌印象。移動互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，轉(zhuǎn)變了陶瓷企業(yè)的營銷宣傳方式。從戶外廣告、電視廣告擴大到短視頻營銷、社交平臺營銷，抓住消費者的接收信息習(xí)慣，逐漸縮短陶瓷品牌與消費者的距離。

互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，提高了信息的交流速度，陶瓷企業(yè)的營銷和品牌形象對消費者購買行為的影響逐漸增強。產(chǎn)品的質(zhì)量和服務(wù)的水平是陶瓷品牌形象和口碑建設(shè)的關(guān)鍵，也是營銷流量套現(xiàn)的重要連接點。無論營銷方式如何變化，陶瓷產(chǎn)品作為“家”的重要組成部分，產(chǎn)品的質(zhì)量和價值是打動消費者的主要內(nèi)容。

房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩，新房與存量房市場并存，消費需求多樣化、多元化發(fā)展，陶瓷產(chǎn)品始終是陶瓷企業(yè)競爭的關(guān)鍵。

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