消費(fèi)方式改變，買(mǎi)場(chǎng)流量告急，引流獲客，成了當(dāng)今家居企業(yè)的頭等大事。近年，家居行業(yè)銷(xiāo)售渠道環(huán)境發(fā)生了很多重大變化。主要變化如下:

　　家居渠道環(huán)境變化

　　變化之一：家居賣(mài)場(chǎng)人流量被嚴(yán)重稀釋

　　家居賣(mài)場(chǎng)普遍發(fā)生流量萎縮，流量成本大幅度上升。造成這個(gè)現(xiàn)象的主要原因如下：

　　1.隨著城鎮(zhèn)居民自有住宅的普及，剛需潛力被極大釋放，家居行業(yè)的強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)年代已經(jīng)結(jié)束；

　　2.精裝房比例及房地產(chǎn)商的“拎包入住”市場(chǎng)份額不斷提高，零售業(yè)務(wù)不斷被工程業(yè)務(wù)替代；

　　3.家裝公司的市場(chǎng)份額穩(wěn)中有升，不斷蠶食傳統(tǒng)的店面零售業(yè)務(wù)市場(chǎng)份額；

　　4.家居賣(mài)場(chǎng)過(guò)度建設(shè)，僧多粥少的局面日益嚴(yán)重，賣(mài)場(chǎng)人流量被不斷稀釋?zhuān)?/span>

　　5.電商業(yè)務(wù)迅速崛起，電商渠道的市場(chǎng)份額也呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的趨勢(shì)；

　　6.家居廠商通過(guò)微信營(yíng)銷(xiāo)、小區(qū)推廣、家裝公司與設(shè)計(jì)師推廣等方式截流，賣(mài)場(chǎng)自然客流量大大下降。

　　在以上多重因素的共同作用下，傳統(tǒng)家居賣(mài)場(chǎng)的流量下降乃至流量枯竭現(xiàn)象也就不可避免。賣(mài)場(chǎng)不缺流量的時(shí)代，已經(jīng)徹底終結(jié)了。

　　引流獲客，成了當(dāng)今家居零售的頭等大事。新形勢(shì)下的家居銷(xiāo)售終端，必須通過(guò)變革獲取足夠的流量。

　（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

　　變化之二：經(jīng)銷(xiāo)商招商與大商培養(yǎng)難度急劇提高

　　過(guò)往，店面零售業(yè)務(wù)是家居經(jīng)銷(xiāo)商的核心贏利業(yè)務(wù)。隨著賣(mài)場(chǎng)流量及店面零售業(yè)務(wù)市場(chǎng)份額的不斷下降，曾經(jīng)的核心贏利業(yè)務(wù)，現(xiàn)如今過(guò)半處于虧損狀態(tài)，生存日益艱難。

　　工程、家裝公司、電商等渠道業(yè)務(wù)，雖然可以幫助經(jīng)銷(xiāo)商提高市場(chǎng)份額但贏利能力差，而且工程、家裝公司等toB端業(yè)務(wù)的資金占用量大、應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)高。

　　上游廠家甚至還將上述的工程、家裝公司、電商等渠道剝離出來(lái)作為獨(dú)立的渠道與區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)商形成內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)一步擠壓了渠道商的生存與發(fā)展空間。

　　家居各領(lǐng)域頭部品牌的形成、廠商之間的規(guī)模實(shí)力、品牌拉力差距不斷擴(kuò)大，進(jìn)一步削弱了廣大二三線品牌經(jīng)銷(xiāo)商的生存發(fā)展空間。

　　可以說(shuō)，現(xiàn)如今的家居行業(yè)已經(jīng)不再適合尚未完成基本原始積累的創(chuàng)業(yè)型經(jīng)銷(xiāo)商生存，“小商”成長(zhǎng)為“大商”的難度日益提高，因此導(dǎo)致上游廠家的經(jīng)銷(xiāo)商招商與大商培養(yǎng)難度日益提高。

　　變化之三：消費(fèi)者生活方式與購(gòu)物行為方式發(fā)生劇變

　　首先，隨著互聯(lián)網(wǎng)及電商的蓬勃發(fā)展，消費(fèi)者的信息接收模式發(fā)生了劇變。

　　在互聯(lián)網(wǎng)尚不發(fā)達(dá)、家居賣(mài)場(chǎng)沒(méi)有過(guò)度建設(shè)的年代，電視、報(bào)刊、樓宇等傳統(tǒng)媒體及位于家居賣(mài)場(chǎng)的零售店面，是非常有效的信息傳播渠道。

　　而現(xiàn)如今，消費(fèi)者的眼球高度集中于手機(jī)，被極大吸引到淘寶（電商）、百度（搜索引擎）、微信（社交媒體與自媒體）、各類(lèi)APP（如抖音、今日頭條、58同城）等新媒體�？梢哉f(shuō)，曾經(jīng)主流的家居信息傳播渠道，現(xiàn)如今在各類(lèi)手機(jī)應(yīng)用下全面淪陷。

　　傳統(tǒng)媒體與傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)主導(dǎo)下的放射狀信息傳播模式，現(xiàn)如今已經(jīng)轉(zhuǎn)變成復(fù)雜的、去中心化的立體網(wǎng)籠結(jié)構(gòu)。簡(jiǎn)單的媒體廣告投放與從上到下的單向信息傳播，已經(jīng)不再能有效拉動(dòng)銷(xiāo)售。

　　如何利用新媒體開(kāi)展有效的粉絲營(yíng)銷(xiāo)、內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)，已經(jīng)是終端門(mén)店不得不思考的問(wèn)題。而現(xiàn)有的終端門(mén)店及其銷(xiāo)售手段，有的只是冷冰冰的產(chǎn)品展示與交易買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有溫度、沒(méi)有內(nèi)容、沒(méi)有話題，似乎與粉絲們距離很遠(yuǎn)，終端營(yíng)銷(xiāo)變革迫在眉睫。

　　其次，消費(fèi)者的生活態(tài)度與購(gòu)物動(dòng)機(jī)發(fā)生了劇變。

　　在為生存而戰(zhàn)、初次購(gòu)房初次裝修的剛需消費(fèi)主導(dǎo)的年代，家居建材產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃性與時(shí)間性很強(qiáng)。新房入住前，必然要開(kāi)展裝修；購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)之前，也一定會(huì)去家居建材賣(mài)場(chǎng)收集信息。

　　至于賣(mài)場(chǎng)及店面里是否有咖啡奶茶、是否能夠交友聊天一點(diǎn)都不重要，重要的是能高效購(gòu)物。那時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方都沒(méi)有覺(jué)得只有買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)、賣(mài)賣(mài)賣(mài)的家居建材賣(mài)場(chǎng)有什么不妥，買(mǎi)賣(mài)雙方都擠破腦袋往賣(mài)場(chǎng)里鉆，賣(mài)場(chǎng)似乎從來(lái)都不缺流量，更不缺商戶(hù)。

　　隨著住房自有率的不斷提高，裝修剛需潛力被極大釋放，二次裝修、局部重裝等非剛需消費(fèi)市場(chǎng)份額快速提高。二次裝修、局部重裝的計(jì)劃性、時(shí)間性不強(qiáng)，隨機(jī)性、隨意性很大，購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)之前，也未必會(huì)計(jì)劃性地去往家居建材賣(mài)場(chǎng)。

　　而且，隨著“80后”“90后”“00后”逐步成為家居產(chǎn)品的消費(fèi)主力，對(duì)購(gòu)物過(guò)程的娛樂(lè)性、趣味性要求大大提高并且影響了部分“年長(zhǎng)”的“60后”“70后”，枯燥單調(diào)的家居賣(mài)場(chǎng)，已經(jīng)不受年輕人待見(jiàn)。

　　現(xiàn)今的年輕人，可能在休閑、社交時(shí)隨機(jī)購(gòu)物，在購(gòu)物時(shí)隨機(jī)休閑或社交；社交、休閑、購(gòu)物一體化的混合型賣(mài)場(chǎng)及終端，更受青睞。

　　如今已進(jìn)入全民休閑、全民娛樂(lè)、全民社交的年代。秀房子秀裝修、秀孩子秀旅游，刷朋友圈刷抖音刷微信群，已經(jīng)成了很多人的普遍生活方式。家居銷(xiāo)售渠道，必須迎合上述消費(fèi)者生活態(tài)度、生活方式與購(gòu)物行為的變化，及時(shí)實(shí)施變革。

　　過(guò)往，你問(wèn)消費(fèi)者為什么買(mǎi)一個(gè)馬桶回來(lái)，他會(huì)說(shuō)：因?yàn)槲壹以谘b修；現(xiàn)今你問(wèn)消費(fèi)者為什么買(mǎi)了一套智能鎖回來(lái)，他可能會(huì)說(shuō)：因?yàn)槲医裉旒s了幾個(gè)朋友喝咖啡，在店里看到了讓我喜歡的智能鎖！

　　變化之四：投資拉動(dòng)型的渠道商發(fā)展模式失效

　　在剛需消費(fèi)旺盛且賣(mài)場(chǎng)沒(méi)有過(guò)度建設(shè)、信息傳播渠道較簡(jiǎn)單、頭部品牌優(yōu)勢(shì)不夠突出的年代，“多開(kāi)店、開(kāi)大店，多做廣告、多囤貨”的投資拉動(dòng)型渠道商成長(zhǎng)模式非常有效。

　　投資，是渠道商存在的主要價(jià)值之一，也是渠道商快速發(fā)展的最重要手段。家居行業(yè)現(xiàn)如今的大商，多數(shù)也是依靠上述的投資拉動(dòng)型策略發(fā)展起來(lái)的。

　　現(xiàn)如今，在上述的賣(mài)場(chǎng)流量萎縮枯竭等諸多環(huán)境變化下，投資拉動(dòng)型粗放策略不但不再有效，甚至可能成為渠道商的災(zāi)難。渠道商的經(jīng)營(yíng)策略及上游廠家的渠道商扶持培養(yǎng)策略都急需改變。

　　上述的環(huán)境變化，使得原有傳統(tǒng)銷(xiāo)售渠道模式的有效性受到極大影響，家居行業(yè)的銷(xiāo)售渠道變革勢(shì)在必行。

　　渠道變革的四個(gè)方向

　　方向一：從單一的區(qū)域總代理制轉(zhuǎn)變?yōu)榛旌闲弯N(xiāo)售渠道

　　在現(xiàn)如今的環(huán)境下，家居行業(yè)如果過(guò)度依賴(lài)單一的區(qū)域總代理模式，將使廠家的渠道建設(shè)推進(jìn)速度與業(yè)績(jī)成長(zhǎng)受到招商及經(jīng)銷(xiāo)商培養(yǎng)速度的極大制約。

　　唯一可行的解決方案是：一地一策，在招商及大商培養(yǎng)難度高的一二線城市，因地制宜地導(dǎo)入銷(xiāo)售子公司制、辦事處制等渠道模式，改變單一的區(qū)域總代理制為多種模式并存的混合渠道模式，不在區(qū)域總代理模式一棵樹(shù)下吊死。

　　方向二：從大區(qū)域獨(dú)家代理轉(zhuǎn)變?yōu)樾�區(qū)域獨(dú)家代理

　　由于新形勢(shì)下大商的招商與培養(yǎng)難度大大提高，因此，部分一二線城市有必要化整為零，由原先的城市總代理改為按區(qū)、鎮(zhèn)、賣(mài)場(chǎng)授權(quán)的小區(qū)域獨(dú)家代理甚至是單店加盟。

　　對(duì)于經(jīng)銷(xiāo)商，也不能一味貪大求全，需要根據(jù)自身實(shí)力選擇恰當(dāng)?shù)膮^(qū)域范圍，否則將難以承受上游廠家給予的投資與業(yè)績(jī)壓力。

　　在小區(qū)域獨(dú)家代理模式下，由于經(jīng)銷(xiāo)商難以擔(dān)負(fù)起大規(guī)模的倉(cāng)儲(chǔ)物流職能，倉(cāng)儲(chǔ)物流職能可以剝離給德邦、京東、順豐等第三方物流。

　　甚至可以與第三方物流開(kāi)展戰(zhàn)略合作，委托第三方物流在完成物流配送的同時(shí)，進(jìn)一步完成施工安裝等部分售后服務(wù)職能，進(jìn)一步降低渠道商的加盟門(mén)檻。

　　方向三：銷(xiāo)售終端的社區(qū)化、社交化與休閑化

　　休閑化、娛樂(lè)化、社交化等生活方式轉(zhuǎn)變，及購(gòu)物過(guò)程休閑化、娛樂(lè)化、隨機(jī)化等消費(fèi)購(gòu)買(mǎi)方式的轉(zhuǎn)變，有必要賦予家居銷(xiāo)售終端休閑、娛樂(lè)、社交功能，而不再是只有單純的買(mǎi)賣(mài)功能。

　　終端選址也有必要突破流量枯竭的家居賣(mài)場(chǎng)，向住宅小區(qū)、購(gòu)物中心、鬧市中心等休閑、娛樂(lè)與社交集中地靠近。

　　舉例說(shuō)，可以在大型社區(qū)、SHOPPING MALL等消費(fèi)者休閑娛樂(lè)集中地開(kāi)設(shè)家居銷(xiāo)售終端，并在家居銷(xiāo)售終端中增加餐飲娛樂(lè)、社交等功能，如家居店面中開(kāi)設(shè)咖啡店、奶茶店、就餐區(qū)等，或是利用社區(qū)店定期開(kāi)展周末party、燒烤、親子教育、家居裝修裝飾講座等社交活動(dòng)以迎合消費(fèi)者生活、購(gòu)物方式的改變，通過(guò)賦予終端店面社交、休閑與娛樂(lè)功能獲取流量、提高對(duì)潛在顧客的黏性并激發(fā)隨機(jī)性消費(fèi)。

　　此外，還有必要通過(guò)傭金、獎(jiǎng)勵(lì)等方式，將消費(fèi)者轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;消費(fèi)商”，將每一次銷(xiāo)售與顧客體驗(yàn)，都通過(guò)微信、論壇等新媒體，轉(zhuǎn)變成新媒體廣告與新一輪的銷(xiāo)售機(jī)會(huì)。只有這樣，才能有效抵御家居終端流量枯竭與流量成本上升的威脅。

　　方向四：區(qū)域代理商的角色與職能轉(zhuǎn)變

　　過(guò)往，家居區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)商的職能主要由以下幾方面組成：倉(cāng)儲(chǔ)物流職能；引流獲客職能；（咨詢(xún)、測(cè)量設(shè)計(jì)、施工安裝、保修、客訴處理等）客戶(hù)服務(wù)職能；（政府、賣(mài)場(chǎng)、大客戶(hù)等）地方關(guān)系的建設(shè)維護(hù)職能；（終端門(mén)店、倉(cāng)儲(chǔ)、傳播推廣等）投資職能；（零售、工程、家裝、電商等）區(qū)域市場(chǎng)分銷(xiāo)渠道建設(shè)維護(hù)職能。

　　隨著第三方物流的飛速發(fā)展，一二線品牌廠家資本原始積累的完成，對(duì)終端建設(shè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、傳播推廣等投資能力的增強(qiáng)，及工程大客戶(hù)、電商等渠道的獨(dú)立剝離，區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)商的倉(cāng)儲(chǔ)物流、投資、（工程大客戶(hù)、電商等）多元化渠道建設(shè)等職能將被弱化。

　　區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)商唯有進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的零售引流獲客、客戶(hù)服務(wù)、地方關(guān)系建設(shè)維護(hù)等職能，才有生存與“被人利用”的價(jià)值。

　　否則，將被第三方物流與第三方服務(wù)、廠家的自營(yíng)分公司或辦事處、單店加盟商、電商、工程商等肢解替代。

　　作為經(jīng)銷(xiāo)商，必須深入思考新形勢(shì)下自身存在的價(jià)值，并根據(jù)形勢(shì)變化主動(dòng)開(kāi)展職能轉(zhuǎn)變、價(jià)值塑造與強(qiáng)化。