受新“國(guó)五條”影響,滬上眾多二手房交易者急于在政策正式執(zhí)行前盡快完成交易,2日多個(gè)房地產(chǎn)交易中心人頭攢動(dòng),很多窗口前都排起長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。

　　就滬上不少房地產(chǎn)交易中心出現(xiàn)排隊(duì)的現(xiàn)象,上海中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍表示,這是正常的,因?yàn)橘u家趕著在地方細(xì)則落地之前出手,否則成本會(huì)高很多,而且也難以全部轉(zhuǎn)嫁給買家。

　　上述報(bào)道援引業(yè)內(nèi)人士的分析稱,在各地政策執(zhí)行細(xì)則未出臺(tái)之前,二手房市場(chǎng)將迎來交易高峰。此后,部分購(gòu)房者將回歸新房市場(chǎng)。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為,“按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個(gè)人所得稅”,對(duì)二手房市場(chǎng)特別是一線城市過熱的二手房市場(chǎng)將有非常大的打擊,“這必然將使(二手房)成交量明顯下調(diào),經(jīng)過短暫的過戶‘末班車’后,二手房成交量必然將萎縮,可能會(huì)回到2012年年中平均水平。”