北京樓頂蓋起“最牛”違建“花果山”，“違規(guī)加蓋”惹得網(wǎng)上熱議。而昨日一位家住西安鳳城明珠小區(qū)的住戶(hù)提出質(zhì)疑：“別的高層樓頂都是空曠的，我們這樓頂咋緊緊巴巴的蓋了這些房？”
頂樓幾乎沒(méi)有空地
昨日下午記者來(lái)到鳳城二路鳳城明珠小區(qū)看到，1號(hào)樓樓高33層，由于頂樓大門(mén)緊鎖，記者不得不到1號(hào)樓的對(duì)面頂層拍攝。記者看到，1號(hào)樓樓頂被高低不齊的房屋覆蓋，幾乎沒(méi)有空地。除了有兩個(gè)白色的雙層小樓，據(jù)記者目測(cè)雙層樓旁最少還有三個(gè)白色的水泥平房，房子外面貼著白色的瓷磚，房子頂上均裝有攝像頭。
記者詢(xún)問(wèn)一位業(yè)主是否知道頂層的建筑是加蓋的還是原本就有？小區(qū)一位業(yè)主稱(chēng)：“我住12層的，我沒(méi)注意過(guò)頂樓，不知道上面有房子。”“這應(yīng)該不是規(guī)劃內(nèi)的吧，你看人家別的高層頂樓都那么空曠，我們這頂上又是平房，又是兩層樓的。”一位不愿意透露姓名的業(yè)主告訴記者。
物業(yè)：規(guī)劃之初就有
隨后記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)，工作人員稱(chēng)，1號(hào)樓頂層建筑在設(shè)計(jì)之初就有，和樓下面是一體的，“頂上有水箱和電梯機(jī)房還有放管道設(shè)備的房子，平房頂上是彩鋼板，旁邊是水泥澆灌的。那個(gè)兩層高建筑是當(dāng)初設(shè)計(jì)的復(fù)式結(jié)構(gòu)，只有兩戶(hù)的房子是那復(fù)式的。”記者詢(xún)問(wèn)頂層有幾個(gè)平房，總占地面積是多少時(shí)，工作人員稱(chēng)不知道。當(dāng)記者提出要看規(guī)劃圖紙及規(guī)劃許可證時(shí)，工作人員稱(chēng)領(lǐng)導(dǎo)不在不方便出示。
記者就此樓頂?shù)慕ㄖ欠駥儆诩由w咨詢(xún)了西安市規(guī)劃局，工作人員稱(chēng)，是不是違規(guī)要先查看該建筑有沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃局審批，具體的情況會(huì)進(jìn)一步核實(shí)。
律師說(shuō)法
樓頂建水箱、太陽(yáng)能之外建筑均需審批
陜西克利律師事務(wù)所王劍律師告訴記者，不論樓頂建筑是在規(guī)劃之初設(shè)計(jì)，還是后期加蓋，都必須經(jīng)過(guò)規(guī)劃局的審批，“只有在規(guī)劃局拿到規(guī)劃證以后，才有可能拿到施工許可證。”王律師告訴記者，樓頂除了安裝水箱及太陽(yáng)能不需要批示外，其它建筑必須經(jīng)過(guò)規(guī)劃局許可，“連頂層的空中花園都是要經(jīng)過(guò)規(guī)劃局審批才可以建的。” (李瑩/文)
