[導(dǎo)讀]傳統(tǒng)來(lái)說(shuō)，樓市的7、8月份相對(duì)較淡，但今年怎么會(huì)出現(xiàn)如此反常的局面呢？開(kāi)發(fā)商都在急著賣(mài)房，購(gòu)房者也在急著買(mǎi)房。

　　隨著大伙期待已久的大片《速度與激情6》的上映。精彩的飆車(chē)場(chǎng)面和炫酷的跑車(chē)，讓觀眾大飽眼福。昆明樓市也在7月同樣上演了“速度與激情”， 7月，昆明約有10余個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，供應(yīng)量達(dá)兩千余套。豐富的房源量和物業(yè)類(lèi)型，讓想要置業(yè)的市民選擇范圍很大。8月份，昆明樓市將持續(xù)高溫，預(yù)計(jì)有17個(gè)樓盤(pán)有開(kāi)盤(pán)計(jì)劃，房源供應(yīng)集中的情況將持續(xù)高溫，部分住宅均價(jià)在7500至8000元／平方米左右。

　　7月盤(pán)龍區(qū)成交最火

　　分析這部昆明樓市大片，還是盤(pán)龍區(qū)最“激情四射”。整個(gè)7月份，盤(pán)龍區(qū)是昆明四區(qū)開(kāi)盤(pán)最多的區(qū)域。開(kāi)盤(pán)數(shù)量接近10個(gè)，諸如，德潤(rùn)·朗悅灣、匯都國(guó)際愛(ài)尚街區(qū)、北金城·譽(yù)峰峰景、葡萄街區(qū)等。而從幾個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售成績(jī)來(lái)看，開(kāi)發(fā)商收獲不小。據(jù)記者了解，德潤(rùn)·朗悅灣、匯都國(guó)際愛(ài)尚街區(qū)等樓盤(pán)均出現(xiàn)開(kāi)盤(pán)日光，而北金城·譽(yù)峰峰景、葡萄街區(qū)等幾個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售率也均在85%以上�？梢�(jiàn)，這幾個(gè)新盤(pán)的市場(chǎng)認(rèn)可度以及接受度較高。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士分析，目前置業(yè)者對(duì)樓盤(pán)的選擇均比較理性。他們?cè)谶x擇房源的時(shí)候也相對(duì)有針對(duì)性。舉例，德潤(rùn)·朗悅灣之所以開(kāi)盤(pán)全部銷(xiāo)售，跟它小區(qū)內(nèi)配有市政小學(xué)和雙語(yǔ)小學(xué)等有很大的關(guān)系。而北金城·譽(yù)峰峰景6600元/平方米的價(jià)格，也是吸引人們置業(yè)的關(guān)鍵因素之一。

　　　17個(gè)樓盤(pán)將于8月開(kāi)盤(pán)

　　據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，8月份昆明樓市將持續(xù)7月的激情大戲，目前，8月份有開(kāi)盤(pán)計(jì)劃的樓盤(pán)就有17個(gè)樓盤(pán)。

　　傳統(tǒng)來(lái)說(shuō)，樓市的7、8月份相對(duì)較淡，但今年怎么會(huì)出現(xiàn)如此反常的局面呢？開(kāi)發(fā)商都在急著賣(mài)房，購(gòu)房者也在急著買(mǎi)房。對(duì)此，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“整個(gè)2013年，樓市出現(xiàn)供需兩旺的局面，價(jià)格波動(dòng)也不大。有些區(qū)域甚至還出現(xiàn)了5字、6字頭房源。眾多原因令不少有購(gòu)房需求的市民開(kāi)始出手，不少開(kāi)發(fā)商在定價(jià)及購(gòu)房?jī)?yōu)惠上尺度略大，進(jìn)一步帶動(dòng)了銷(xiāo)售量。”此外，記者還隨機(jī)采訪了幾位購(gòu)房者，張先生表示：“孩子馬上就得上小學(xué)了，我的第一套房子面積小，周邊也沒(méi)太好的小學(xué)，如果有些樓盤(pán)正好有不錯(cuò)的小學(xué)，定價(jià)也在8500元／平方米左右，我會(huì)考慮買(mǎi)房。”