翻看時(shí)下的售樓廣告，“毛坯”罕見，“簡(jiǎn)裝”難尋蹤跡，“精裝”是基本用語，“豪裝”層出不窮。有些人嫌毛坯房到時(shí)還要顧及裝修什么的，抓工程進(jìn)度太麻煩了；而有些人又顧慮買帶裝修的，收樓又會(huì)出現(xiàn)一大堆麻煩，到時(shí)質(zhì)量不過關(guān)，還得跟開發(fā)商干上一架，徒增困擾而已。關(guān)于買房要買毛坯還是帶裝修，可以說，這是個(gè)“公說公有理，婆說婆有理”的事兒，歸根到底取決于業(yè)主們自己的置業(yè)計(jì)劃。

　　一目了然毛坯房

　　“只考慮毛坯房”，周小姐在和男友商量買房結(jié)婚的時(shí)候，就提出了這么個(gè)要求。身為一名室內(nèi)設(shè)計(jì)師，她“無法容忍住別人裝修好的房子，不帶自己的風(fēng)格，跟鄰居家一個(gè)樣”。事實(shí)上，在周小姐看來，毛坯房的好處不只是發(fā)揮創(chuàng)意這么簡(jiǎn)單，“至少收樓的時(shí)候一目了然，水電排線清清楚楚，可以很輕易發(fā)現(xiàn)問題，帶裝修的房子在驗(yàn)收這些方面就比較困難，一旦出現(xiàn)問題，補(bǔ)救都要麻煩得多”。她根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)提出，毛坯房裝修看似復(fù)雜，“實(shí)際上為今后生活的簡(jiǎn)單創(chuàng)造了條件”，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果你偏愛智能家居，即使要安裝一個(gè)智能馬桶，都需要專門的水電線路，如果沒有預(yù)留的話，是無法使用的，“帶裝修的房子就不能為所有業(yè)主考慮到這個(gè)需求，有的并沒有特意安排”，那么改動(dòng)起來的時(shí)候就很麻煩。

　　當(dāng)然，身為室內(nèi)設(shè)計(jì)師，周小姐對(duì)自己新居的裝修風(fēng)格有很明確的個(gè)人主張。“雖然不能改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，但是有很多裝修的細(xì)節(jié)都需要比較大的改動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)，帶裝修的房子那就是破壞之后再重建，不如一張白紙的毛坯房，設(shè)計(jì)裝修不會(huì)束手束腳”，在她看來，“跟鄰居住同樣的房子，千篇一律是很可怕的”，她強(qiáng)烈要求“我需要的是一個(gè)鮮明個(gè)性的家，不是批量制造的產(chǎn)品”。

　　精裝省事不省事全看質(zhì)量

　　“最近很多大房企都出現(xiàn)"質(zhì)量門"，在降價(jià)的風(fēng)波下，許多業(yè)主為了得到心理上的安慰，不斷以某些借口去跟開發(fā)商抗議，比如房屋裝修質(zhì)量差，要提高裝修標(biāo)準(zhǔn)什么的”，孔先生認(rèn)為，帶裝修的房子不是不能買，但是到底省不省事，“真的要看開發(fā)商的良心了”。目前市面上關(guān)于帶裝修樓盤可以分為精裝和簡(jiǎn)裝，甚至?xí)�出現(xiàn)豪裝一詞。事實(shí)上，先不說豪裝，簡(jiǎn)裝和精裝的概念有時(shí)候非常模糊，“這不像簡(jiǎn)裝書和精裝書那么很直觀得能看出來”，其實(shí)，大部分樓盤都是簡(jiǎn)裝為主，簡(jiǎn)裝無非就是刷個(gè)白墻，然后弄個(gè)廁所，弄個(gè)廚房，可能有些樓盤會(huì)贈(zèng)送一兩件小家電什么，標(biāo)準(zhǔn)大概也就是1千多到2千左右吧，再往上一點(diǎn)的，就基本宣稱是精裝了，“具體標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)挺模糊的”。

　　孔先生，認(rèn)為裝修房首先麻煩在收樓。“根據(jù)周圍朋友的經(jīng)驗(yàn)，還是得好好找個(gè)驗(yàn)房公司仔細(xì)驗(yàn)，單憑自己肉眼看，那是看不出太多問題的，住進(jìn)去就知道了”，孔先生說，自己的同事買了“精裝房”，第一次去收樓覺得“沒什么問題啊”，后來經(jīng)過朋友提醒，找了一家驗(yàn)房公司，付了幾百元之后，驗(yàn)房師提交的驗(yàn)房報(bào)告里，他的房子問題之多“竟然有70多條”，簡(jiǎn)直嚇了一跳。排除小瑕疵，需要具體跟進(jìn)解決的也有10來?xiàng)l，“總之一次兩次是收不好樓的”。

　　裝修房適合“快節(jié)奏”一族

　　買了裝修房，找個(gè)靠譜的家裝公司，就可以坐等搬進(jìn)新居了。在黎先生看來，這是明智之舉。“我跟妻子平時(shí)工作都忙，老人也不在廣州（樓盤），買房的時(shí)候就討論過，要是買毛坯，誰都沒精力專門弄裝修，就算交給家裝公司，動(dòng)大手腳的話，不跟進(jìn)工程隨時(shí)去看，你能放心？開發(fā)商交樓的裝修盡管不能說完全沒問題，只要挑選信譽(yù)比較好的，質(zhì)量問題應(yīng)該也不會(huì)很大”，他認(rèn)為，想快點(diǎn)搬進(jìn)新家的“快節(jié)奏一族”比較適合買裝修房，“其實(shí)也不用太擔(dān)心家居風(fēng)格之類的問題，想自己發(fā)揮空間大點(diǎn)，就買簡(jiǎn)裝的，想省事就買精裝的”，他說，畢竟現(xiàn)代人對(duì)家居風(fēng)格的追求也是求新求變，“再好看，看個(gè)幾年也就膩味了，就會(huì)想著要翻新，誰能一勞永逸呢？”不如買個(gè)裝修房，初步在軟裝上營造點(diǎn)自己喜歡的氛圍，等有足夠的時(shí)間和精力，可以全屋翻新，改頭換面未嘗不可。